Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Moins de ménages sont serrés par le logement à Saint-Raymond : 8 % y consacrent 30 % et plus du revenu, contre 18 % dans la ville canadienne type
Une valeur médiane de 224 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 71 400 $, donne 3,1 années de salaire pour le logement médian. Le recensement de 2021 relevait un loyer médian de 568 $ par mois, services compris ; ramenée aux niveaux de 2025, une année de loyer prend 14 % du revenu des ménages. Loyers compris, Saint-Raymond obtient A− en coût de la vie (61e sur 503 au Québec et 131e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Raymond
Un loyer léger pour les revenus de Saint-Raymond
Douze mois de loyer médian, à 568 $ chacun, pèsent peu sur les 71 400 $ du ménage médian. Location ↓
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Saint-Raymond
Le salaire local achète plus de maison : le rapport valeur-revenu est 33 % plus bas que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Raymond obtient A− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Les deux mesures avantagent la ville : logements et loyers coûtent une moindre part du revenu que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 61e sur 503 au Québec et 131e sur 2 580 villes canadiennes.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Saint-Raymond coûtent 0,7 an de moins que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, la ville se situe 4 points de revenu sous les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 568 $ par mois en médiane en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 25 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
L’essentiel du budget va aux déplacements plutôt qu’au logement, comme dans les lieux pensés pour l’auto.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Saint-Raymond, le compte de taxes tourne autour de 2 105 $ par année, à peu près la médiane pour les villes du Québec (2 255 $)
Charge fiscale moyenne des logements en 2024, selon le profil financier du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH), copropriétés et logements de plex compris. Chaque province mesure ce poste à sa façon.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Saint-Raymond se situe entre Saint-Basile (1 992 $) et Fossambault-sur-le-Lac (5 063 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
80 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 20 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
À 3,1 ×, Saint-Raymond est plus abordable que la plupart des villes de sa taille (5,3 ×)
villes canadiennes de 8 371 à 16 119 habitants (641 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Thompson, Manitoba A | 200 k$ | 1 136 $ | 2,1× |
| … | |||
| La Tuque, Québec A | 150 k$ | 516 $ | 2,5× |
| … | |||
| Dolbeau-Mistassini, Québec A | 160 k$ | 677 $ | 2,6× |
| … | |||
| Bécancour, Québec B+ | 200 k$ | 1 017 $ | 2,7× |
| … | |||
| Saint-Félicien, Québec A− | 180 k$ | 812 $ | 2,7× |
| Sainte-Brigitte-de-Laval, Québec A− | 280 k$ | 1 276 $ | 2,7× |
| … | |||
| Roberval, Québec A− | 174 k$ | 544 $ | 2,8× |
| … | |||
| Sainte-Marie, Québec B+ | 240 k$ | 965 $ | 3,1× |
| Grande Cache, Alberta B+ | 300 k$ | 1 070 $ | 3,1× |
| Martensville, Saskatchewan B | 360 k$ | 1 559 $ | 3,1× |
| Saint-Raymond A− | 224 k$ | 568 $ | 3,1× |
| Des Châtels, Québec B | 280 k$ | 1 276 $ | 3,1× |
| Daniel McIntyre, Winnipeg C | 206 k$ | 1 570 $ | 3,2× |
| St. John's, Winnipeg C− | 200 k$ | 1 570 $ | 3,2× |
| … | |||
| Arbutus Ridge, Vancouver D− | 3 M$ | 2 364 $ | 33,8× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Fossambault-sur-le-Lac dépasse Saint-Raymond de 116 k$ sur la valeur des logements, Saint-Léonard-de-Portneuf reste 24 k$ en dessous
Les voisins de Saint-Raymond selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Raymond | A− | 224 k$ | 568 $ | 3,1× |
| Saint-Léonard-de-Portneuf | A | 200 k$ | 492 $ | 2,8× |
| Saint-Basile | A− | 200 k$ | 604 $ | 2,9× |
| Fossambault-sur-le-Lac | B+ | 340 k$ | 1 276 $ | 3,3× |
| Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier | B+ | 300 k$ | 1 276 $ | 3× |
| Pont-Rouge | B+ | 250 k$ | 790 $ | 2,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
- Loyers. La SCHL n’enquête pas dans les villes de moins de 10 000 habitants ; le loyer est donc la médiane du recensement de 2021, qui compte tous les logements loués et inclut les services.
- Le revenu est celui de la ville. Chaque rapport divise par le revenu médian des ménages de la ville en 2020, avant impôt ; les prestations de la pandémie cette année-là relèvent un peu les bas revenus.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. Une comparaison se fait toujours avec la médiane, jamais une moyenne : le milieu des villes canadiennes de 2 500 habitants et plus, et celui pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Raymond
Combien coûte un loyer à Saint-Raymond ?
Environ 568 $ par mois, la médiane du recensement de 2021, services compris ; aucune enquête plus récente ne couvre la ville.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Raymond ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 775 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Saint-Raymond est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs restent ici sous les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Combien gagnent les ménages de Saint-Raymond ?
Moins que la norme : 71 400 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).