Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Les permis n’ont ajouté que 2,9 logements par an pour 1 000 à Saint-Michel, et 15,1 pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 360 000 $ et une moyenne de 411 000 $. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Saint-Michel, la valeur du recensement fait office de mesure. Au rôle 2024, les unifamiliales ont une médiane de 496 100 $, évaluées en date du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Michel
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 411 k$
- Propriétaires
- 1 030
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Michel, les plex valent 576 100 $ en médiane, soit 40 % de plus que pour les villes du Québec
Au rôle de Saint-Michel, les logements se trouvent 80 % en maison unifamiliale, 12 % en plex, 7 % dans des immeubles de six logements ou plus et 1 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Michel, par âge et par type
Le recensement de 2021 a compté 1 260 logements occupés à Saint-Michel ; 73 % sont des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Michel | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 11 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Le sommet est venu en 2018, quand Saint-Michel a autorisé 41 logements neufs
Quelque 10 logements par an : 59 en tout ont été autorisés à Saint-Michel de 2018 à 2023. 89 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Michel se situe 20 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Michel : Saint-Rémi et Saint-Patrice-de-Sherrington
Les lieux autour de Saint-Michel au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel | 360 k$ | 411 k$ | 85 % | |
| Saint-Rémi | 320 k$ | 342 k$ | 63 % | 4,3 |
| Saint-Édouard | 348 k$ | 382 k$ | 83 % | 5,1 |
| Saint-Patrice-de-Sherrington | 300 k$ | 314 k$ | 77 % | 8,4 |
| Saint-Mathieu | 348 k$ | 365 k$ | 89 % | 9,5 |
| Saint-Isidore | 376 k$ | 373 k$ | 77 % | 9,7 |
| Saint-Urbain-Premier | 348 k$ | 382 k$ | 78 % | 12 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Michel
Les logements de Saint-Michel sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Saint-Michel vaut plus.
Combien de ménages de Saint-Michel ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Saint-Michel, 3 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).