Photo: Gilles Douaire · CC BY-SA 2.0Au rôle d’évaluation, les maisons de Saint-Édouard valent 38 % de plus que la médiane pour les villes du Québec
Interrogés en 2021, les propriétaires donnaient une valeur médiane de 348 000 $ ; en moyenne, leurs logements atteignaient 382 000 $. Le prix auquel se vendent les logements de Saint-Édouard n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Édouard
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 382 k$
- Propriétaires
- 405
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Édouard, les plex valent 579 550 $ en médiane, soit 40 % de plus que pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Édouard se répartissent ainsi : 79 % en maison unifamiliale, 14 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 90 % des logements de Saint-Édouard sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Saint-Édouard comptait 515 logements occupés au recensement de 2021. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Édouard | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Édouard se situe 16 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Édouard : Saint-Patrice-de-Sherrington, Saint-Jacques-le-Mineur et Saint-Rémi
Les lieux autour de Saint-Édouard au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Édouard | 348 k$ | 382 k$ | 83 % | |
| Saint-Michel | 360 k$ | 411 k$ | 85 % | 5,1 |
| Saint-Patrice-de-Sherrington | 300 k$ | 314 k$ | 77 % | 5,5 |
| Saint-Jacques-le-Mineur | 324 k$ | 340 k$ | 86 % | 9,3 |
| Saint-Rémi | 320 k$ | 342 k$ | 63 % | 9,4 |
| Saint-Cyprien-de-Napierville | 348 k$ | 342 k$ | 91 % | 9,7 |
| Napierville | 324 k$ | 338 k$ | 71 % | 9,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Édouard
Combien de ménages de Saint-Édouard ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 4 % à Saint-Édouard, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Saint-Édouard sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Saint-Édouard au-delà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).