Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Pour les villes du Québec, Saint-Casimir se place 50 % sous la médiane
La médiane du recensement était de 150 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Saint-Casimir se sont vraiment vendus. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 166 950 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Les logements de Saint-Casimir, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 165 k$
- Propriétaires
- 495
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
La maison médiane de Saint-Casimir a été bâtie en 1940, contre 1981 pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Saint-Casimir ainsi : 74 % en maison unifamiliale, 18 % en plex et 6 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 63 % des logements de Saint-Casimir précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Saint-Casimir comptait 690 logements occupés au recensement de 2021, dont 79 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Casimir | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 12 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Saint-Casimir valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 50 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Casimir
À côté de Saint-Casimir : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Casimir | 150 k$ | 165 k$ | 75 % | |
| Saint-Marc-des-Carrières | 200 k$ | 202 k$ | 71 % | 7,4 |
| Saint-Alban | 174 k$ | 184 k$ | 83 % | 9,6 |
| Sainte-Anne-de-la-Pérade | 160 k$ | 185 k$ | 75 % | 11,1 |
| Deschambault-Grondines | 242 k$ | 263 k$ | 73 % | 13,8 |
| Saint-Ubalde | 150 k$ | 178 k$ | 80 % | 14 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Casimir
Les logements de Saint-Casimir sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Casimir figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Saint-Casimir ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 4 % des ménages de Saint-Casimir, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).