Photo: Guillaume Hébert-Jodoin · CC BY 3.0Le logement du milieu à Rougemont est estimé à 300 000 $
Le recensement de 2021 a demandé à 730 ménages propriétaires ce que valait leur logement. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Rougemont, la valeur du recensement fait office de mesure. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2024 à 389 050 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à Rougemont
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 328 k$
- Propriétaires
- 730
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les plex abritent 15 % des logements de Rougemont, contre 16 % pour les villes du Québec
Au rôle de Rougemont, les logements se trouvent 56 % en maison unifamiliale, 15 % en plex, 11 % dans des immeubles de six logements ou plus et 1 % en condo. Le rôle compte aussi 47 chalets, à 58 000 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Rougemont : quand il a été bâti et ce qui le compose
Au recensement de 2021, 66 % des 1 115 logements occupés de Rougemont étaient des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Rougemont | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
9,5 logements neufs par an pour 1 000 à Rougemont : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Les permis de bâtir ont ajouté 56 logements à Rougemont entre 2018 et 2023 : quelque 9 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 11 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2023 : 34 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Rougemont se tient près de la médiane pour les villes du Québec (300 000 $)
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Rougemont
Les lieux autour de Rougemont au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Rougemont | 300 k$ | 328 k$ | 69 % | |
| Saint-Césaire | 300 k$ | 306 k$ | 63 % | 4,7 |
| Sainte-Angèle-de-Monnoir | 286 k$ | 305 k$ | 86 % | 5,7 |
| Saint-Damase | 300 k$ | 296 k$ | 78 % | 9,1 |
| Marieville | 324 k$ | 347 k$ | 67 % | 9,2 |
| Saint-Jean-Baptiste | 300 k$ | 314 k$ | 76 % | 9,9 |
| Saint-Paul-d'Abbotsford | 290 k$ | 309 k$ | 83 % | 12,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Rougemont
Combien de ménages de Rougemont ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : moins de 1 % à Rougemont, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Rougemont sont-ils chers au Québec ?
Au milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, et Rougemont à peu près autant.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).