Photo: Unknown photographer · Public domainLes frais de logement ne font passer que 11 % des ménages de Rouyn-Noranda au-delà de 30 % du revenu, moins que les 18 % de la ville canadienne type
En 2021, le logement médian valait 276 000 $ aux yeux de ses propriétaires : 3,7 années des 75 600 $ que gagnait le ménage médian. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. L’enquête d’octobre 2025 de la SCHL relève des deux-chambres loués 1 007 $ par mois en moyenne, 16 % du revenu des ménages sur un an. Aucune source ne publie ces chiffres (loyer d’un deux-chambres) pour Rouyn-Noranda en particulier : ils décrivent l’agglomération de Rouyn-Noranda. Loyers compris, Rouyn-Noranda obtient B− en coût de la vie (185e sur 503 au Québec et 494e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Rouyn-Noranda
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Rouyn-Noranda
Un ménage au revenu médian local de 75 600 $ y laisserait moins pour une année de loyer d’un deux-chambres (1 007 $ par mois) que dans la plupart des villes. Location ↓
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Rouyn-Noranda
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 22 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Les loyers cessent de monter
Le deux-chambres moyen est passé de 1 033 $ à 1 007 $ par mois dans les douze mois jusqu’en octobre 2025. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Rouyn-Noranda obtient B− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 185e sur 503 au Québec et 494e sur 2 580 villes canadiennes.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Rouyn-Noranda coûtent à peu près ce qu’ils coûtent dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Pour les locataires, c’est plus léger : un an de loyer d’un deux-chambres prend 2 points de revenu de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 007 $ par mois
Loyers moyens des immeubles construits pour la location dans Rouyn-Noranda, octobre 2025 ; pour deux chambres, un niveau en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 25 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Dans la moyenne de les villes du Québec : 2 157 $ par année à Rouyn-Noranda, pour une médiane de 2 255 $
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Rouyn-Noranda, la même mesure s’étend de 1 919 $ (Malartic) à 2 415 $ (Rivière-Héva).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
63 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 37 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Moins de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Parmi les villes de même taille, un logement à Rouyn-Noranda coûte moins d’années de salaire (3,7 ×, contre 6,7 ×)
villes canadiennes de 30 304 à 58 010 habitants (133 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Timmins, Ontario B− | 226 k$ | 1 291 $ | 2,8× |
| Shawinigan, Québec B | 150 k$ | 830 $ | 2,8× |
| … | |||
| Alma, Québec A− | 200 k$ | 828 $ | 3× |
| Saint-Georges, Québec B+ | 200 k$ | 798 $ | 3,1× |
| Victoriaville, Québec C+ | 200 k$ | 991 $ | 3,3× |
| Sorel-Tracy, Québec C+ | 200 k$ | 943 $ | 3,3× |
| … | |||
| Rimouski, Québec B− | 224 k$ | 935 $ | 3,4× |
| … | |||
| Neufchatel Est—Lebourgneuf, Québec C+ | 300 k$ | 1 276 $ | 3,6× |
| Sainte-Rose, Laval B | 400 k$ | 1 346 $ | 3,6× |
| Arcola East, Regina B+ | 448 k$ | 1 478 $ | 3,6× |
| Rouyn-Noranda B− | 276 k$ | 1 007 $ | 3,7× |
| Val-d'Or, Québec B− | 280 k$ | 1 071 $ | 3,7× |
| Sainte-Julie, Québec B | 400 k$ | 1 346 $ | 3,7× |
| Mascouche, Québec C+ | 348 k$ | 1 346 $ | 3,8× |
| … | |||
| West Vancouver, Colombie-Britannique D− | 2,5 M$ | 2 364 $ | 23,7× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Macamic reste 96 k$ sous Rouyn-Noranda sur la valeur des logements
Les lieux autour de Rouyn-Noranda : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu. Ici, les lieux sont à 49–67 km de Rouyn-Noranda : c’est l’éloignement des plus proches dotés de chiffres.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Rouyn-Noranda | B− | 276 k$ | 1 007 $ | 3,7× |
| Palmarolle (49 km) | A | 200 k$ | 640 $ | 2,6× |
| Macamic (58 km) | A | 180 k$ | 532 $ | 2,4× |
| Rivière-Héva (62 km) | A+ | 250 k$ | 552 $ | 2,5× |
| La Sarre (65 km) | B− | 190 k$ | 596 $ | 3,2× |
| Malartic (67 km) | B+ | 200 k$ | 660 $ | 2,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. La SCHL compte chaque octobre les maisons en rangée et les immeubles bâtis pour la location ; les condos loués relèvent d’une autre enquête, non utilisée ici.
- Le revenu est celui de la ville. Le diviseur est le revenu total médian des ménages en 2020, avant impôt, la même mesure pour une ville que pour un quartier.
- Logement et transport. Ces parts sont les chiffres les plus récents de la page, pour 2024, tirés d’un modèle de Statistique Canada plutôt que d’un décompte.
- Comparé à quoi. Le repère est la ville canadienne du milieu (villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans réserves ni villes entières), avec la médiane pour les villes du Québec à côté.
Questions sur le coût de la vie de Rouyn-Noranda
Combien coûte un loyer à Rouyn-Noranda ?
Un une-chambre se louait 681 $ par mois en moyenne en octobre 2025, un deux-chambres 1 007 $ et un trois-chambres 911 $.
Combien gagnent les ménages de Rouyn-Noranda ?
Moins que la norme : 75 600 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Rouyn-Noranda est-elle chère à vivre ?
À peu près autant que la médiane pour les villes du Québec : le logement médian vaut près des 3,8 années de revenu habituelles.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Rouyn-Noranda ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 1 020 $ par mois en 2021.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).