Photo: Unknown photographer · Public domainLe logement du milieu à Rouyn-Noranda est estimé à 276 000 $
Ce chiffre vient de 12 135 ménages propriétaires au recensement de 2021. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Rouyn-Noranda. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 327 300 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Les logements de Rouyn-Noranda, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 282 k$
- Propriétaires
- 12 135
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les plex abritent 28 % des logements de Rouyn-Noranda, contre 16 % pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Rouyn-Noranda ainsi : 49 % en maison unifamiliale, 28 % en plex et 16 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 902 chalets, à 95 350 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 31 % des logements de Rouyn-Noranda précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Rouyn-Noranda comptait 19 280 logements occupés au recensement de 2021, dont 53 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Rouyn-Noranda | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Rouyn-Noranda ont tourné à 9,2 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Quelque 172 logements par an : 1 030 en tout ont été autorisés à Rouyn-Noranda de 2018 à 2023. Environ 39 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2023 : 192 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Rouyn-Noranda reste 8 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Rouyn-Noranda : Palmarolle, Macamic et Rivière-Héva
Les lieux autour de Rouyn-Noranda au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Ici, les lieux sont à 49–67 km de Rouyn-Noranda : c’est l’éloignement des plus proches dotés de chiffres.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Rouyn-Noranda | 276 k$ | 282 k$ | 63 % | |
| Palmarolle | 200 k$ | 205 k$ | 84 % | 49,3 |
| Macamic | 180 k$ | 192 k$ | 77 % | 58,5 |
| Rivière-Héva | 250 k$ | 259 k$ | 94 % | 62 |
| La Sarre | 190 k$ | 204 k$ | 63 % | 65,4 |
| Malartic | 200 k$ | 196 k$ | 58 % | 67,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Rouyn-Noranda
Les logements de Rouyn-Noranda sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Rouyn-Noranda figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Rouyn-Noranda ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Rouyn-Noranda, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).