Photo: Quintin Soloviev · CC BY 4.0Acheter à Malartic demande 2,9 années de revenu pour le logement médian, moins que les 4,7 habituels au Canada
Le recensement de 2021 situait le logement médian à 200 000 $ ; le revenu médian des ménages était de 68 800 $. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Les locataires payaient un loyer médian de 660 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 17 % du revenu des ménages. Loyers compris, Malartic obtient B+ en coût de la vie (127e sur 503 au Québec et 294e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Malartic
Un loyer léger pour les revenus de Malartic
Le loyer médian est de 660 $ par mois. Pour un revenu médian des ménages de 68 800 $, une année de loyer pèse moins que dans la plupart des villes canadiennes. Location ↓
Des locataires moins serrés ici
Les propriétaires sont à 7 % ; les locataires, chose rare, n’en sont pas loin. Frais de logement ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Malartic obtient B+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 127e sur 503 au Québec et 294e sur 2 580 villes canadiennes.
Il faut 0,9 an de revenu local de moins pour acheter à Malartic que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Le loyer pèse à peu près comme dans les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 660 $ par mois en médiane en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Le logement ne serre que 11 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Pour chaque ménage propriétaire au-delà de 30 %, on compte en proportion 2,7 ménages locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 26 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
L’essentiel du budget va aux déplacements plutôt qu’au logement, comme dans les lieux pensés pour l’auto.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Avec 1 919 $ par année, Malartic reste sous le milieu du peloton parmi les villes du Québec (2 255 $)
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines retenues, Amos est la plus élevée (2 554 $) et aucune ne descend sous Malartic.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
58 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 42 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Moins de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Parmi les villes de même taille, un logement à Malartic coûte moins d’années de salaire (2,9 ×, contre 3,8 ×)
villes canadiennes de 2 500 à 4 733 habitants (767 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| … | |||
| Wickham, Québec B+ | 220 k$ | 1 044 $ | 2,9× |
| Bifrost-Riverton, Manitoba B | 200 k$ | 800 $ | 2,9× |
| Saint-Gilles, Québec A− | 220 k$ | 670 $ | 2,9× |
| Malartic B+ | 200 k$ | 660 $ | 2,9× |
| Deep River, Ontario B+ | 276 k$ | 930 $ | 2,9× |
| Saint-Alphonse-de-Granby, Québec A− | 276 k$ | 1 154 $ | 2,9× |
| Grey, Manitoba A− | 214 k$ | 700 $ | 2,9× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Val-d'Or valent 80 k$ de plus qu’à Malartic ; à Barraute, 50 k$ de moins
Les lieux autour de Malartic : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu. Peu de voisins proches de Malartic ont des chiffres, alors la liste va chercher jusqu’à 7–49 km.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Malartic | B+ | 200 k$ | 660 $ | 2,9× |
| Rivière-Héva (7 km) | A+ | 250 k$ | 552 $ | 2,5× |
| Val-d'Or (25 km) | B− | 280 k$ | 1 071 $ | 3,7× |
| Amos (49 km) | B− | 240 k$ | 1 002 $ | 3,4× |
| Barraute (49 km) | A | 150 k$ | 564 $ | 2,2× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Les revenus ont un an de plus que les valeurs : 2020, une année de prestations d’urgence, avant impôt.
- Logement et transport. Le volet transport compte autos, essence, assurances et transport en commun ; le volet logement, le loyer ou les frais de propriété, pour 2024.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Malartic
Malartic est-elle chère à vivre ?
Moins cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Combien gagnent les ménages de Malartic ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 68 800 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Combien coûte un loyer à Malartic ?
Les locataires payaient un loyer médian de 660 $ par mois au recensement de 2021, services compris.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Malartic ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 960 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).