Photo: Dicklyon · CC BY-SA 4.0Les logements bâtis depuis 2001 forment 50 % du parc de Pointe-des-Cascades, quand les villes du Québec en comptent 21 %
En mai 2021, le logement médian valait 360 000 $ selon son propriétaire, le logement moyen 386 000 $. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Le prix auquel se vendent les logements de Pointe-des-Cascades n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Pour l’impôt foncier, le rôle 2024 fixe l’unifamiliale médiane à 485 800 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Les logements de Pointe-des-Cascades, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 386 k$
- Propriétaires
- 550
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les maisons de Pointe-des-Cascades sont plus récentes que la moyenne : la médiane date de 2003 (1981 pour les villes du Québec)
Au rôle de Pointe-des-Cascades, les logements se trouvent 67 % en maison unifamiliale, 19 % en plex, 9 % dans des immeubles de six logements ou plus et 4 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Pointe-des-Cascades : quand il a été bâti et ce qui le compose
Pointe-des-Cascades comptait 740 logements occupés au recensement de 2021, dont 66 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Pointe-des-Cascades | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 7 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pointe-des-Cascades se situe 20 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Pointe-des-Cascades : Beauharnois
À côté de Pointe-des-Cascades : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Pointe-des-Cascades | 360 k$ | 386 k$ | 74 % | |
| Pincourt | 400 k$ | 425 k$ | 88 % | 4,9 |
| Terrasse-Vaudreuil | 376 k$ | 394 k$ | 72 % | 6,7 |
| L'Île-Perrot | 352 k$ | 387 k$ | 65 % | 6,7 |
| Les Cèdres | 380 k$ | 387 k$ | 89 % | 7,1 |
| Notre-Dame-de-l'Île-Perrot | 500 k$ | 539 k$ | 96 % | 7,4 |
| Beauharnois | 300 k$ | 316 k$ | 63 % | 8,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Pointe-des-Cascades
Combien de ménages de Pointe-des-Cascades ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 7 % à Pointe-des-Cascades, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Pointe-des-Cascades sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Pointe-des-Cascades vaut plus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).