Photo: busand2003 · CC BY 3.0Une médiane de 250 000 $ : ce que valent les logements de Melbourne selon leurs propriétaires
360 ménages propriétaires ont répondu à la question sur la valeur au recensement de 2021. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Melbourne comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 363 100 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Melbourne, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 307 k$
- Propriétaires
- 360
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les valeurs au rôle de Melbourne, de la maison au plex
Le rôle range les logements de Melbourne ainsi : 79 % en maison unifamiliale et 9 % en plex. Il recense aussi 36 chalets, à 310 400 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 96 % des logements de Melbourne sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Au recensement de 2021, 425 logements étaient habités à Melbourne. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Melbourne | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | moins de 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Melbourne se situe 17 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Melbourne : Richmond, Cleveland et Durham-Sud
À côté de Melbourne : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne | 250 k$ | 307 k$ | 94 % | |
| Richmond | 190 k$ | 201 k$ | 52 % | 2,7 |
| Cleveland | 200 k$ | 278 k$ | 86 % | 5,3 |
| Durham-Sud | 200 k$ | 216 k$ | 74 % | 12,3 |
| Windsor | 200 k$ | 210 k$ | 60 % | 14,3 |
| Saint-François-Xavier-de-Brompton | 250 k$ | 271 k$ | 76 % | 14,3 |
| Saint-Félix-de-Kingsey | 186 k$ | 211 k$ | 84 % | 16,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Melbourne
Combien de ménages de Melbourne ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Melbourne, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Melbourne sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Melbourne figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).