Photo: Minoumi · CC BY 3.0À 2,8 fois le revenu local, se loger à Matane coûte moins cher que dans la ville canadienne type (4,7)
Ce sont des chiffres du recensement : un logement médian de 160 000 $ en 2021 et un revenu médian des ménages de 56 400 $. Louer un deux-chambres coûtait en moyenne 786 $ par mois en octobre 2025 : une année de loyer prend 17 % du revenu médian. Le seul décompte officiel (loyer d’un deux-chambres) porte sur l’ensemble de l’agglomération de Matane, y compris Matane. Loyers compris, Matane obtient B+ en coût de la vie (124e sur 503 au Québec et 284e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Matane
Louer coûte peu par rapport aux revenus de Matane
Le loyer d’un deux-chambres est de 786 $ par mois. Pour un revenu médian des ménages de 56 400 $, une année de loyer pèse moins que dans la plupart des villes canadiennes. Location ↓
Des ménages qui gagnent moins
Avec des revenus 24 % plus bas que dans les villes du Québec, un même prix pèse plus ici. Note Coût de la vie ↓
L’auto, gros poste de dépense
La maison, c’est 12 % du revenu ; les trajets et l’auto ajoutent plus qu’ailleurs. Logement et transport ↓
Les loyers ont bondi en un an
Un deux-chambres se louait en moyenne 693 $ par mois un an avant octobre 2025, et 786 $ à cette date. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Matane obtient B+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Logements et loyers pèsent tous deux peu sur le salaire local, comparés à la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 124e sur 503 au Québec et 284e sur 2 580 villes canadiennes.
Devenir propriétaire à Matane exige un an de revenu de moins que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, la ville reste proche de ce qu’on observe dans les villes du Québec, pour un an de loyer d’un deux-chambres.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 786 $ par mois
Enquête d’octobre 2025 de la SCHL sur les immeubles locatifs de Matane : la moyenne des deux-chambres se situe en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 13 %, contre 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Pour chaque ménage propriétaire au-delà de 30 %, on compte en proportion 3,2 ménages locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
28 % du revenu pour se loger et se déplacer, comme dans la plupart des villes
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Se déplacer prend au moins autant que se loger, ce que coûtent les longs trajets en voiture.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Taxes foncières à Matane : 2 227 $ par année, près de la médiane de 2 255 $ pour les villes du Québec
Le MAMH publie, pour chaque municipalité, ce que paie en moyenne un logement en taxes foncières ; voici le chiffre de 2024, tous types de logements confondus. Celui d’une autre province ne se compare pas.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines retenues, Sainte-Félicité est la plus basse (1 474 $) et aucune ne dépasse Matane.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
60 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 40 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété reste sous la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
À 2,8 ×, Matane est plus abordable que la plupart des villes de sa taille (5,8 ×)
582 villes canadiennes de 9 926 à 19 134 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Thompson, Manitoba A | 200 k$ | 1 136 $ | 2,1× |
| … | |||
| La Tuque, Québec A | 150 k$ | 516 $ | 2,5× |
| … | |||
| Dolbeau-Mistassini, Québec A | 160 k$ | 677 $ | 2,6× |
| … | |||
| Bécancour, Québec B+ | 200 k$ | 1 017 $ | 2,7× |
| … | |||
| Saint-Félicien, Québec A− | 180 k$ | 812 $ | 2,7× |
| … | |||
| Bathurst, Nouveau-Brunswick C+ | 150 k$ | 1 108 $ | 2,7× |
| Sainte-Thérèse-de-Lisieux, Québec A− | 278 k$ | 1 276 $ | 2,8× |
| Gaspé, Québec A− | 200 k$ | 918 $ | 2,8× |
| Matane B+ | 160 k$ | 786 $ | 2,8× |
| Saint-Michel, Québec B+ | 280 k$ | 1 276 $ | 2,9× |
| Saint-Émile, Québec A− | 300 k$ | 1 276 $ | 2,9× |
| Tyndall Park, Winnipeg B | 300 k$ | 1 570 $ | 2,9× |
| … | |||
| Pont-Rouge, Québec B+ | 250 k$ | 790 $ | 2,9× |
| … | |||
| Lac-Saint-Charles, Québec B+ | 274 k$ | 1 276 $ | 3× |
| … | |||
| Arbutus Ridge, Vancouver D− | 3 M$ | 2 364 $ | 33,8× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Sainte-Félicité valent 30 k$ de moins qu’à Matane
Les lieux autour de Matane : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Matane | B+ | 160 k$ | 786 $ | 2,8× |
| Sainte-Félicité | A− | 130 k$ | 786 $ | 2,3× |
| Saint-Ulric | A | 150 k$ | 786 $ | 2,4× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
- Loyers. Seuls les immeubles construits pour la location, de trois logements et plus, entrent dans l’enquête de la SCHL : un sous-sol loué ou un condo n’y comptent pas.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Logement et transport. Les coûts du logement et du transport sont modélisés pour 2024, en dollars de mai 2024, pour un ménage au revenu médian du secteur.
- Comparé à quoi. Deux repères : la médiane des villes et quartiers du Canada de 2 500 habitants et plus, et la médiane pour les villes du Québec, sans réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Matane
Combien gagnent les ménages de Matane ?
Moins que la norme : 56 400 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Matane ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 745 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Matane est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs restent ici sous les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Combien coûte un loyer à Matane ?
En octobre 2025, les loyers moyens de la SCHL étaient de 613 $ par mois pour une chambre, 786 $ pour deux et 962 $ pour trois.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).