Photo: P199 · CC BY-SA 3.0Les logements de Maniwaki valent 54 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 139 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Pour Maniwaki, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Pour l’impôt foncier, le rôle 2026 fixe l’unifamiliale médiane à 169 550 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Ce que valent les logements de Maniwaki, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 145 k$
- Propriétaires
- 995
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Maniwaki, les plex sont inscrits au rôle à 177 000 $ en médiane, 57 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Maniwaki ainsi : 53 % en maison unifamiliale, 27 % en plex et 20 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 38 % des logements de Maniwaki précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Des 1 880 logements habités à Maniwaki au recensement de 2021, 56 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Maniwaki | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 10 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 9,6 logements neufs par an pour 1 000 à Maniwaki, contre 15,1
Les permis de bâtir ont ajouté 92 logements à Maniwaki entre 2018 et 2023 : quelque 15 par an. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 11 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2023 : 78 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Maniwaki se situe 54 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Maniwaki
Les lieux autour de Maniwaki au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Maniwaki | 139 k$ | 145 k$ | 53 % | |
| Kitigan Zibi | – | – | 69 % | 3,6 |
| Déléage | 150 k$ | 176 k$ | 82 % | 4,2 |
| Messines | 200 k$ | 234 k$ | 85 % | 14,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Maniwaki
Les logements de Maniwaki sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Maniwaki vaut moins.
Combien de ménages de Maniwaki ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 5 % des ménages de Maniwaki, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).