Photo: P199 · CC BY-SA 3.0Les logements de Messines valent 33 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 200 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Pour Messines, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 233 550 $ (marché du 1er juillet 2023).
Ce que valent les logements de Messines, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 234 k$
- Propriétaires
- 660
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Messines, les plex valent 285 200 $ en médiane, soit 31 % de moins que pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Messines se répartissent ainsi : 50 % en maison unifamiliale, 10 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 461 chalets, d’une valeur médiane de 259 600 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 89 % des logements de Messines sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 785 logements occupés à Messines. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Messines | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 8 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 22,2 logements neufs par an pour 1 000 à Messines, contre 15,1
Sur 2018-2023, 93 logements ont été autorisés à Messines, près de 16 chaque année. 89 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2023, avec 29 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Messines se situe 33 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Messines : Maniwaki, Déléage et Gracefield
À côté de Messines : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Messines | 200 k$ | 234 k$ | 85 % | |
| Kitigan Zibi | – | – | 69 % | 11,1 |
| Maniwaki | 139 k$ | 145 k$ | 53 % | 14,7 |
| Déléage | 150 k$ | 176 k$ | 82 % | 15,5 |
| Gracefield | 150 k$ | 194 k$ | 81 % | 18 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Messines
Combien de ménages de Messines ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 8 % des ménages de Messines parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus forte que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Messines sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Messines se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).