Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Les propriétaires de Dégelis estiment leur logement 54 % sous la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 139 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Dégelis comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 162 800 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Dégelis
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 152 k$
- Propriétaires
- 880
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Dégelis, les plex valent 162 300 $ en médiane, soit 61 % de moins que pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Dégelis se répartissent ainsi : 56 % en maison unifamiliale, 19 % dans des immeubles de six logements ou plus et 16 % en plex. Le rôle compte aussi 99 chalets, à 129 300 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 33 % des logements de Dégelis, quand les villes du Québec en comptent 21 %
En 2021, Dégelis avait 1 385 logements occupés, et 63 % d’entre eux étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Dégelis | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Dégelis a autorisé 7,5 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Sur 2018-2023, 57 logements ont été autorisés à Dégelis, près de 10 chaque année. Les bâtiments d’un logement en ont pris 58 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2019, avec 23 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Dégelis reste 54 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Dégelis : Rivière-Bleue
À côté de Dégelis : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires. Aucun lieu plus proche n’a de chiffres : ceux-ci sont à 22–29 km de Dégelis.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Dégelis | 139 k$ | 152 k$ | 65 % | |
| Saint-Jacques | 150 k$ | 163 k$ | 91 % | 22,3 |
| Témiscouata-sur-le-Lac | 174 k$ | 198 k$ | 70 % | 22,8 |
| Saint-Joseph | 140 k$ | 165 k$ | 90 % | 25,6 |
| Rivière-Bleue | 90 k$ | 123 k$ | 71 % | 29,4 |
| Edmundston | 150 k$ | 170 k$ | 65 % | 29,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Dégelis
Les logements de Dégelis sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Dégelis se situe en dessous.
Combien de ménages de Dégelis ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Moins que la plupart : 1 % des ménages de Dégelis, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).