Photo: Hayden Soloviev · CC BY 4.0Acheter à Lyster demande 2,4 années de revenu pour le logement médian, moins que les 4,7 habituels au Canada
Au recensement de 2021, les propriétaires estimaient le logement médian à 139 000 $, et le ménage médian gagnait 57 900 $. Les locataires payaient un loyer médian de 500 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 15 % du revenu des ménages. Loyers compris, Lyster obtient A en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Lyster
Louer coûte peu par rapport aux revenus de Lyster
Le loyer médian est de 500 $ par mois. Pour un revenu médian des ménages de 57 900 $, une année de loyer pèse moins que dans la plupart des villes canadiennes. Location ↓
Moins de locataires sous pression
C’est moins de ménages locataires au-delà du seuil de 30 % que dans la plupart des villes canadiennes ; chez les propriétaires, la part est de 9 %. Frais de logement ↓
Des salaires modestes
Le ménage médian gagne 22 % de moins que la médiane pour les villes du Québec, et chaque rapport de la page s’en trouve durci. Note Coût de la vie ↓
L’auto, gros poste de dépense
Le logement seul prend 11 % du revenu ; le transport ajoute davantage que dans la plupart des villes canadiennes, surtout pour l’auto. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Lyster obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Devenir propriétaire à Lyster exige 1,4 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer allège la charge, car un an de loyer médian coûte 3 points de revenu du ménage de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 500 $ par mois en médiane en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Le logement ne serre que 8 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 27 % du revenu, près de la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Ici, l’auto pèse aussi lourd que la maison, signe des distances que parcourent les ménages.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Lyster, le compte de taxes se limite à 1 206 $ par année, quand la médiane pour les villes du Québec s’établit à 2 255 $
Charge fiscale moyenne des logements en 2024, selon le profil financier du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH), copropriétés et logements de plex compris. Chaque province mesure ce poste à sa façon.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Lyster se situe sous toutes les localités qui l’entourent, et Saint-Janvier-de-Joly tout en haut, à 2 509 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
78 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 22 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Les logements de Saint-Flavien valent 85 k$ de plus qu’à Lyster
Les voisins de Lyster selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Lyster | A | 139 k$ | 500 $ | 2,4× |
| Laurierville | A | 150 k$ | 500 $ | 2,3× |
| Val-Alain | A | 160 k$ | 496 $ | 2,5× |
| Saint-Janvier-de-Joly | A | 200 k$ | 460 $ | 2,7× |
| Saint-Flavien | A− | 224 k$ | 524 $ | 3,2× |
| Sainte-Agathe-de-Lotbinière | A | 150 k$ | 520 $ | 2,4× |
| Laurier-Station | B | 224 k$ | 645 $ | 3,4× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. Le repère est la ville canadienne du milieu (villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans réserves ni villes entières), avec la médiane pour les villes du Québec à côté.
Questions sur le coût de la vie de Lyster
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Lyster ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 624 $ par mois en 2021.
Lyster est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs restent ici sous les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Combien gagnent les ménages de Lyster ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 57 900 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Combien coûte un loyer à Lyster ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 500 $ par mois, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).