Photo: Malagauche · CC BY-SA 3.0La moitié des logements possédés aux Éboulements valent plus de 270 000 $
Ce chiffre vient de 505 ménages propriétaires au recensement de 2021. Le prix auquel se vendent les logements des Éboulements n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Au rôle 2026, les unifamiliales ont une médiane de 318 400 $, évaluées en date du 1er juillet 2024.
Les logements des Éboulements, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 300 k$
- Propriétaires
- 505
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Ce que vaut au rôle chaque type de logement aux Éboulements
Le rôle des Éboulements compte ses logements 67 % en maison unifamiliale, 12 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 170 chalets, évalués à 175 550 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
91 % des logements des Éboulements sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
En 2021, le recensement dénombrait 645 logements occupés aux Éboulements. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Les Éboulements | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les Éboulements a autorisé 31,3 logements neufs par an pour 1 000, au-dessus des 15,1 pour les villes du Québec
Les permis de bâtir ont ajouté 114 logements aux Éboulements entre 2018 et 2023 : quelque 19 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 94 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2021 : 28 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Les Éboulements valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 10 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Les Éboulements : L'Isle-aux-Coudres, Saint-Hilarion et Baie-Saint-Paul
Les lieux autour des Éboulements au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Les Éboulements | 270 k$ | 300 k$ | 81 % | |
| L'Isle-aux-Coudres | 220 k$ | 235 k$ | 80 % | 7,1 |
| Saint-Hilarion | 200 k$ | 217 k$ | 83 % | 12,5 |
| Baie-Saint-Paul | 250 k$ | 280 k$ | 64 % | 13,8 |
| Saint-Urbain | 200 k$ | 213 k$ | 79 % | 18,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Les Éboulements
Combien de ménages des Éboulements ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Aux Éboulements, 7 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Les logements des Éboulements sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement des Éboulements reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).