Photo: Bryn Pinzgauer · CC BY 2.0Pour les villes du Québec, L'Isle-aux-Coudres se place 27 % sous la médiane
Les propriétaires estimaient le logement médian à 220 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Le prix auquel se vendent les logements de L'Isle-aux-Coudres n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Pour l’impôt foncier, le rôle 2026 fixe l’unifamiliale médiane à 280 600 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Les logements de L'Isle-aux-Coudres, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 235 k$
- Propriétaires
- 465
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de L'Isle-aux-Coudres à 224 600 $, 30 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de L'Isle-aux-Coudres ainsi : 75 % en maison unifamiliale et 18 % en plex. Il recense aussi 48 chalets, à 172 700 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 88 % des logements de L'Isle-aux-Coudres sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
L'Isle-aux-Coudres comptait 585 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| L'Isle-aux-Coudres | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 7,5 logements neufs par an pour 1 000 à L'Isle-aux-Coudres, contre 15,1
L'Isle-aux-Coudres a délivré des permis pour 27 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 5 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 73 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2023 : 7 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de L'Isle-aux-Coudres valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 27 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de L'Isle-aux-Coudres : Saint-Hilarion
À côté de L'Isle-aux-Coudres : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-aux-Coudres | 220 k$ | 235 k$ | 80 % | |
| Les Éboulements | 270 k$ | 300 k$ | 81 % | 7,1 |
| Baie-Saint-Paul | 250 k$ | 280 k$ | 64 % | 11,3 |
| Saint-Hilarion | 200 k$ | 217 k$ | 83 % | 17,6 |
| Petite-Rivière-Saint-François | 300 k$ | 324 k$ | 80 % | 17,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à L'Isle-aux-Coudres
Combien de ménages de L'Isle-aux-Coudres ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À L'Isle-aux-Coudres, moins de 1 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de L'Isle-aux-Coudres sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de L'Isle-aux-Coudres reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).