Photo: Harfang · CC BY-SA 3.0Le logement du milieu à Baie-Saint-Paul est estimé à 250 000 $
Quelque 2 165 ménages propriétaires ont donné la valeur de leur logement au recensement de 2021. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Baie-Saint-Paul se sont vraiment vendus. Au rôle 2024, les unifamiliales ont une médiane de 278 500 $, évaluées en date du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de Baie-Saint-Paul, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 280 k$
- Propriétaires
- 2 165
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Baie-Saint-Paul à 289 700 $, 30 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Baie-Saint-Paul compte ses logements 54 % en maison unifamiliale, 24 % en plex et 12 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 312 chalets, évalués à 119 550 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Baie-Saint-Paul, époque par époque et type par type
Des 3 425 logements habités à Baie-Saint-Paul au recensement de 2021, 60 % étaient des maisons individuelles. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Baie-Saint-Paul | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Baie-Saint-Paul reste 17 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Baie-Saint-Paul : L'Isle-aux-Coudres, Saint-Urbain et Saint-Hilarion
À côté de Baie-Saint-Paul : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Baie-Saint-Paul | 250 k$ | 280 k$ | 64 % | |
| L'Isle-aux-Coudres | 220 k$ | 235 k$ | 80 % | 11,3 |
| Saint-Urbain | 200 k$ | 213 k$ | 79 % | 12,7 |
| Les Éboulements | 270 k$ | 300 k$ | 81 % | 13,8 |
| Petite-Rivière-Saint-François | 300 k$ | 324 k$ | 80 % | 14,7 |
| Saint-Hilarion | 200 k$ | 217 k$ | 83 % | 15 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Baie-Saint-Paul
Combien de ménages de Baie-Saint-Paul ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 3 % des ménages de Baie-Saint-Paul, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Baie-Saint-Paul sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Baie-Saint-Paul se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).