Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Gore coûte plus cher que dans 81 % des villes canadiennes
Avec des ménages qui gagnent 74 200 $ en médiane, la valeur médiane de 300 000 $ au recensement de 2021 représente 4 années de revenu. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Un appartement de deux chambres se louait en moyenne 1 346 $ par mois en octobre 2025, soit 22 % du revenu des ménages sur un an. Le seul décompte officiel (loyer d’un deux-chambres) porte sur l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal, y compris Gore. Loyers compris, Gore obtient C− en coût de la vie (370e sur 503 au Québec et 1 422e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Gore
Les loyers ont bondi en un an
Le deux-chambres moyen est passé de 1 176 $ à 1 346 $ par mois dans les douze mois jusqu’en octobre 2025. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Gore obtient C− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Un ménage propriétaire s’en tire mieux ici qu’un ménage locataire, chacun comparé à la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 370e sur 503 au Québec et 1 422e sur 2 580 villes canadiennes.
Acheter à Gore coûte à peu près les mêmes années de salaire que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Face à la ville canadienne type, acheter ici prend 0,7 an de revenu du ménage de moins. Pour les locataires, l’écart se voit aussi : un an de loyer d’un deux-chambres prend 4 points de revenu de plus que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 346 $ par mois
À Montréal, la SCHL a relevé en octobre 2025 les loyers des immeubles de trois logements et plus : le deux-chambres se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 598 $.
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 12 %, contre 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Les locataires d’ici sont 3,5 fois plus nombreux, en proportion, que les propriétaires à consacrer 30 % ou plus du revenu au logement.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 24 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Le transport coûte ici autant que le logement, ou plus : c’est surtout le prix de posséder et d’entretenir des autos.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Gore, le compte de taxes atteint 2 556 $ par année, quand la médiane pour les villes du Québec s’établit à 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Gore se situe entre Lachute (1 956 $) et Morin-Heights (3 474 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
89 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 10 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Gore : 4 × le revenu pour un logement, là où les villes de même taille sont à 3,7 ×
villes canadiennes de 2 500 à 3 713 habitants (502 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| South River Heights, Winnipeg C+ | 448 k$ | 1 570 $ | 4× |
| Two Hills County No. 21, Alberta B− | 280 k$ | 750 $ | 4× |
| Kinburn, Ottawa C | 500 k$ | 1 916 $ | 4× |
| Gore C− | 300 k$ | 1 346 $ | 4× |
| Zone Aéroportuaire, Longueuil C− | 300 k$ | 1 346 $ | 4× |
| Richfield, Edmonton C− | 324 k$ | 1 598 $ | 4,1× |
| Beverly Heights, Edmonton D | 310 k$ | 1 598 $ | 4,1× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Sainte-Anne-des-Lacs valent 120 k$ de plus qu’à Gore ; à Brownsburg-Chatham, 70 k$ de moins
Les lieux autour de Gore : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Gore | C− | 300 k$ | 1 346 $ | 4× |
| Mille-Isles | C− | 300 k$ | 980 $ | 3,7× |
| Lachute | D | 250 k$ | 1 134 $ | 4,4× |
| Saint-Colomban | B | 348 k$ | 1 346 $ | 3,5× |
| Brownsburg-Chatham | C+ | 230 k$ | 740 $ | 3,5× |
| Morin-Heights | C+ | 400 k$ | 810 $ | 4,6× |
| Sainte-Anne-des-Lacs | B− | 420 k$ | 830 $ | 4,5× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. C’est une moyenne sur les locataires en place, pas le loyer demandé pour un logement libre, en général plus élevé.
- Le revenu est celui de la ville. Chaque rapport divise par le revenu médian des ménages de la ville en 2020, avant impôt ; les prestations de la pandémie cette année-là relèvent un peu les bas revenus.
- Logement et transport. L’indice est l’estimation par Statistique Canada, pour 2024, de ce que dépense un ménage au revenu médian pour se loger et se déplacer.
- Comparé à quoi. Les comparaisons se font avec la ville du milieu parmi celles de 2 500 habitants et plus au Canada, et avec la médiane pour les villes du Québec ; ni réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Gore
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Gore ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 750 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Combien gagnent les ménages de Gore ?
Une médiane de 74 200 $ avant impôt en 2020, derrière celle pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $.
Combien coûte un loyer à Gore ?
En octobre 2025, les loyers moyens de la SCHL étaient de 1 131 $ par mois pour une chambre, 1 346 $ pour deux et 1 625 $ pour trois.
Gore est-elle chère à vivre ?
À peu près dans la norme pour les villes du Québec : environ 3,8 années de salaire pour le logement médian.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).