Photo: Réjean Tremblay · CC BY 4.0Un logement à Eeyou Istchee Baie-James vaut 67 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 100 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Eeyou Istchee Baie-James. Au rôle 2026, les unifamiliales ont une médiane de 111 900 $, évaluées en date du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Eeyou Istchee Baie-James
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 143 k$
- Propriétaires
- 500
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex d’Eeyou Istchee Baie-James à 117 500 $, 72 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle d’Eeyou Istchee Baie-James, les logements se trouvent 49 % en maison unifamiliale et 10 % en plex. Le rôle compte aussi 430 chalets, à 44 200 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
20 % des ménages d’Eeyou Istchee Baie-James ont des besoins impérieux de logement, contre 3 % pour les villes du Québec
Des 915 logements habités à Eeyou Istchee Baie-James au recensement de 2021, 80 % étaient des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Eeyou Istchee Baie-James | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 20 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 10 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 20 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Eeyou Istchee Baie-James valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 67 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins d’Eeyou Istchee Baie-James selon la valeur des logements
À côté d’Eeyou Istchee Baie-James : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires. Les lieux les plus proches d’Eeyou Istchee Baie-James qui ont des chiffres se trouvent à 57–143 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Eeyou Istchee Baie-James | 100 k$ | 143 k$ | 55 % | |
| Chapais | 125 k$ | 125 k$ | 76 % | 57,2 |
| Chibougamau | 200 k$ | 214 k$ | 70 % | 93,1 |
| Lebel-sur-Quévillon | 130 k$ | 136 k$ | 84 % | 126,2 |
| Matagami | 100 k$ | 98 k$ | 79 % | 142,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Eeyou Istchee Baie-James
Les logements d’Eeyou Istchee Baie-James sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Eeyou Istchee Baie-James se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).