Photo: TOBound · Public domainUn logement à Matagami vaut 67 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 100 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Matagami. Le rôle municipal 2024 évalue les unifamiliales à 101 450 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2019.
Deux façons de chiffrer un logement à Matagami
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 98 k$
- Propriétaires
- 475
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2019
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Matagami, les plex valent 82 700 $ en médiane, soit 80 % de moins que pour les villes du Québec
Au rôle de Matagami, les logements se trouvent 56 % en maison unifamiliale, 19 % en plex et 8 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Matagami, par âge et par type
Des 605 logements habités à Matagami au recensement de 2021, 48 % étaient des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Matagami | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 8 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 0,7 logements neufs par an pour 1 000 à Matagami, contre 15,1
Les permis de bâtir ont ajouté 2 logements à Matagami entre 2019 et 2023 : quelque 0 par an. Surtout des maisons : 50 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2021 : 1 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Matagami reste 67 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Matagami selon la valeur des logements
À côté de Matagami : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires. Les lieux les plus proches de Matagami qui ont des chiffres se trouvent à 92–143 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Matagami | 100 k$ | 98 k$ | 79 % | |
| Lebel-sur-Quévillon | 130 k$ | 136 k$ | 84 % | 91,7 |
| Saint-Félix-de-Dalquier | 200 k$ | 204 k$ | 84 % | 125,9 |
| Amos | 240 k$ | 249 k$ | 59 % | 136,2 |
| Trécesson | 250 k$ | 259 k$ | 89 % | 137,5 |
| Eeyou Istchee Baie-James | 100 k$ | 143 k$ | 55 % | 142,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Matagami
Les logements de Matagami sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Matagami figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Matagami ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 8 % des ménages de Matagami, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).