Photo: Vintotal · CC BY-SA 3.0La valeur des logements de Chapais reste 58 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 donne 125 000 $ comme valeur médiane ; pour les villes du Québec, c’est 300 000 $. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Chapais. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 123 400 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Chapais, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 125 k$
- Propriétaires
- 495
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Chapais, les plex sont inscrits au rôle à 138 800 $ en médiane, 66 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Chapais compte ses logements 69 % en maison unifamiliale, 15 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
19 % des ménages de Chapais ont des besoins impérieux de logement, contre 3 % pour les villes du Québec
En 2021, Chapais avait 650 logements occupés, et 69 % d’entre eux étaient des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Chapais | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 19 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Chapais reste 58 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Chapais : Eeyou Istchee Baie-James
Les lieux autour de Chapais au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Peu de voisins proches de Chapais ont des chiffres, alors la liste va chercher jusqu’à 38–57 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Chapais | 125 k$ | 125 k$ | 76 % | |
| Chibougamau | 200 k$ | 214 k$ | 70 % | 38 |
| Eeyou Istchee Baie-James | 100 k$ | 143 k$ | 55 % | 57,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Chapais
Les logements de Chapais sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Chapais vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).