Photo: Ptaff · CC0Les besoins impérieux de logement touchent 14 % des ménages de Brébeuf, contre 3 % pour les villes du Québec
Interrogés en 2021, les propriétaires donnaient une valeur médiane de 250 000 $ ; en moyenne, leurs logements atteignaient 269 000 $. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Brébeuf, la valeur du recensement fait office de mesure. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 293 300 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à Brébeuf
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 269 k$
- Propriétaires
- 370
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
23 % des logements de Brébeuf se trouvent dans des plex, quand les villes du Québec en comptent 16 %
Logements au rôle de Brébeuf : 60 % en maison unifamiliale, 23 % en plex et 6 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 54 chalets, d’une valeur médiane de 239 900 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Brébeuf, par âge et par type
Le recensement de 2021 a compté 535 logements occupés à Brébeuf ; 76 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Brébeuf | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 14 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Brébeuf reste 17 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Brébeuf
À côté de Brébeuf : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Brébeuf | 250 k$ | 269 k$ | 70 % | |
| La Conception | 274 k$ | 348 k$ | 86 % | 8,2 |
| Mont-Tremblant | 348 k$ | 455 k$ | 61 % | 8,7 |
| Amherst | 250 k$ | 296 k$ | 83 % | 10,5 |
| Saint-Faustin--Lac-Carré | 276 k$ | 312 k$ | 74 % | 16,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Brébeuf
Les logements de Brébeuf sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Brébeuf figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).