Photo: Stéphane Duquesne · CC BY-SA 3.0Pour 1 000 logements, La Conception en a autorisé 77,8 nouveaux chaque année, quand les villes du Québec en autorisaient 15,1
Au recensement de 2021, la moitié des logements possédés valaient plus de 274 000 $ ; la moyenne était de 348 000 $. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour La Conception. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 378 500 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de La Conception, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 348 k$
- Propriétaires
- 625
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
La maison médiane de La Conception a été bâtie en 1991, plus tard que 1981 pour les villes du Québec
Le rôle de La Conception compte ses logements 41 % en maison unifamiliale et 14 % en plex. On y trouve également 596 chalets, d’une valeur médiane de 499 200 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Depuis 2001 : 39 % des logements de La Conception, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Au recensement de 2021, 84 % des 740 logements occupés de La Conception étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| La Conception | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 9 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
L’année la plus active de La Conception a été 2021, avec 84 logements neufs
La Conception a délivré des permis pour 338 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 56 par an. 90 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
La Conception se situe 9 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de La Conception : Brébeuf, Amherst et Labelle
À côté de La Conception : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| La Conception | 274 k$ | 348 k$ | 86 % | |
| Brébeuf | 250 k$ | 269 k$ | 70 % | 8,2 |
| Mont-Tremblant | 348 k$ | 455 k$ | 61 % | 10,3 |
| Amherst | 250 k$ | 296 k$ | 83 % | 11,7 |
| Labelle | 230 k$ | 260 k$ | 75 % | 13,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à La Conception
Combien de ménages de La Conception ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À La Conception, 9 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de La Conception sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, La Conception figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).