Photo: Unknown author Unknown author · Public domain11 % des ménages d’Amherst ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 250 000 $ et une moyenne de 296 000 $. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Amherst, la valeur du recensement fait office de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 302 100 $ (marché du 1er juillet 2023).
Ce que valent les logements d’Amherst, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 296 k$
- Propriétaires
- 720
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les valeurs au rôle d’Amherst, de la maison au plex
Au rôle d’Amherst, les logements se trouvent 47 % en maison unifamiliale, 6 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 760 chalets, d’une valeur médiane de 377 350 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 91 % des logements d’Amherst, contre 59 % pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, 875 logements étaient habités à Amherst. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Amherst | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 11 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Amherst a autorisé 32,7 logements neufs par an pour 1 000, au-dessus des 15,1 pour les villes du Québec
Les permis de bâtir ont ajouté 152 logements à Amherst entre 2018 et 2023 : quelque 25 par an. Surtout des maisons : 97 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2021 : 43 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Amherst se situe 17 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour d’Amherst
Les lieux autour d’Amherst au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Amherst | 250 k$ | 296 k$ | 83 % | |
| Brébeuf | 250 k$ | 269 k$ | 70 % | 10,5 |
| La Conception | 274 k$ | 348 k$ | 86 % | 11,7 |
| Mont-Tremblant | 348 k$ | 455 k$ | 61 % | 18,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Amherst
Les logements d’Amherst sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui d’Amherst vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).