Photo: P199 · CC BY-SA 3.0Une médiane de 270 000 $ : ce que valent les logements de Val-des-Bois selon leurs propriétaires
Derrière, il y a les réponses de 405 propriétaires au recensement de 2021. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Val-des-Bois se sont vraiment vendus. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 313 500 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Les logements de Val-des-Bois, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 312 k$
- Propriétaires
- 405
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les valeurs au rôle de Val-des-Bois, de la maison au plex
Le rôle range les logements de Val-des-Bois ainsi : 44 % en maison unifamiliale, 6 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 354 chalets, à 290 600 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 90 % des logements de Val-des-Bois, contre 59 % pour les villes du Québec
En 2021, le recensement dénombrait 495 logements occupés à Val-des-Bois. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Val-des-Bois | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 8 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Val-des-Bois valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 10 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Val-des-Bois : Notre-Dame-du-Laus et Montpellier
Les lieux autour de Val-des-Bois au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Aucun lieu plus proche n’a de chiffres : ceux-ci sont à 26–36 km de Val-des-Bois.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Val-des-Bois | 270 k$ | 312 k$ | 82 % | |
| Notre-Dame-du-Laus | 250 k$ | 271 k$ | 82 % | 26 |
| Val-des-Monts | 348 k$ | 381 k$ | 87 % | 30,5 |
| Montpellier | 200 k$ | 236 k$ | 82 % | 30,9 |
| L'Ange-Gardien | 400 k$ | 405 k$ | 93 % | 31,6 |
| Lochaber-Partie-Ouest | 400 k$ | 372 k$ | 83 % | 36,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Val-des-Bois
Combien de ménages de Val-des-Bois ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 8 % des ménages de Val-des-Bois, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Val-des-Bois sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Val-des-Bois en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).