Photo: Félix Mathieu-Bégin · CC BY-SA 4.0Au rôle d’évaluation, les maisons de Saint-Sylvestre valent 55 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, la moitié des logements possédés valaient plus de 180 000 $ ; la moyenne était de 216 000 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Sylvestre.
Les logements de Saint-Sylvestre, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 216 k$
- Propriétaires
- 305
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Saint-Sylvestre à 206 300 $, 50 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Sylvestre se répartissent ainsi : 70 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 36 chalets, évalués à 70 750 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 87 % des logements de Saint-Sylvestre, contre 59 % pour les villes du Québec
Saint-Sylvestre comptait 435 logements occupés au recensement de 2021. La majorité remonte à avant 1961.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Sylvestre | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Sylvestre reste 40 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Sylvestre : Sainte-Agathe-de-Lotbinière
Les lieux autour de Saint-Sylvestre au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sylvestre | 180 k$ | 216 k$ | 76 % | |
| Saint-Patrice-de-Beaurivage | 186 k$ | 209 k$ | 76 % | 6,3 |
| Sainte-Agathe-de-Lotbinière | 150 k$ | 185 k$ | 89 % | 11,4 |
| Saint-Narcisse-de-Beaurivage | 200 k$ | 214 k$ | 78 % | 14,9 |
| Saint-Elzéar | 220 k$ | 234 k$ | 80 % | 15 |
| Saint-Bernard | 230 k$ | 244 k$ | 79 % | 17,5 |
| Saint-Gilles | 220 k$ | 228 k$ | 83 % | 17,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Sylvestre
Combien de ménages de Saint-Sylvestre ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Moins que la plupart : moins de 1 % des ménages de Saint-Sylvestre, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Sylvestre sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Saint-Sylvestre vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).