Photo: PhilippeDugas · CC BY-SA 4.0La construction neuve à Saint-Michel-des-Saints tourne à 44,3 logements par an pour 1 000, contre 15,1 pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 200 000 $ et une moyenne de 246 000 $. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Michel-des-Saints. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 311 500 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Michel-des-Saints
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 246 k$
- Propriétaires
- 965
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Saint-Michel-des-Saints, les plex sont inscrits au rôle à 273 200 $ en médiane, 34 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Saint-Michel-des-Saints, les logements se trouvent 71 % en maison unifamiliale, 8 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 408 chalets, à 141 600 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 88 % des logements de Saint-Michel-des-Saints sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 1 270 logements occupés à Saint-Michel-des-Saints. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Michel-des-Saints | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 10 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Le sommet est venu en 2021, quand Saint-Michel-des-Saints a autorisé 92 logements neufs
Saint-Michel-des-Saints a délivré des permis pour 313 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 52 par an. Les maisons dominent les permis : 92 % dans des bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Saint-Michel-des-Saints valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 33 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Michel-des-Saints : Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Les lieux autour de Saint-Michel-des-Saints au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Ici, les lieux sont à 13–48 km de Saint-Michel-des-Saints : c’est l’éloignement des plus proches dotés de chiffres.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-des-Saints | 200 k$ | 246 k$ | 76 % | |
| Saint-Zénon | 200 k$ | 218 k$ | 82 % | 13,3 |
| Saint-Côme | 224 k$ | 269 k$ | 82 % | 45,7 |
| Saint-Donat | 320 k$ | 389 k$ | 75 % | 46,8 |
| Sainte-Émélie-de-l'Énergie | 180 k$ | 226 k$ | 84 % | 47 |
| Saint-Damien | 200 k$ | 236 k$ | 85 % | 47,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Michel-des-Saints
Combien de ménages de Saint-Michel-des-Saints ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 10 % des ménages de Saint-Michel-des-Saints, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Michel-des-Saints sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Saint-Michel-des-Saints en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).