Photo: Garbanzo972 · CC BY-SA 3.0Saint-Donat bâtit vite : 61,3 logements neufs par an pour 1 000, contre 15,1 pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 320 000 $ au recensement de 2021, et la moyenne à 389 200 $. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Saint-Donat. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 569 700 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Donat
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 389 k$
- Propriétaires
- 1 825
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Saint-Donat, les jumelés et les maisons en rangée sont inscrits au rôle à 646 750 $ en médiane, 102 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Donat se répartissent ainsi : 75 % en maison unifamiliale, 11 % en plex, 3 % dans des immeubles de six logements ou plus et 2 % en condo. Il recense aussi 305 chalets, à 297 900 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Donat, par âge et par type
Des 2 435 logements habités à Saint-Donat au recensement de 2021, 83 % étaient des maisons individuelles. La moitié au moins précède 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Donat | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 6 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
L’année la plus active de Saint-Donat a été 2020, avec 269 logements neufs
Sur 2018-2023, 844 logements ont été autorisés à Saint-Donat, près de 141 chaque année. Surtout des maisons : 60 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Donat est près de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Donat : Notre-Dame-de-la-Merci, Lac-Supérieur et Sainte-Lucie-des-Laurentides
À côté de Saint-Donat : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires. Peu de voisins proches de Saint-Donat ont des chiffres, alors la liste va chercher jusqu’à 10–29 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Donat | 320 k$ | 389 k$ | 75 % | |
| Notre-Dame-de-la-Merci | 250 k$ | 362 k$ | 91 % | 10,2 |
| Lac-Supérieur | 290 k$ | 347 k$ | 87 % | 23,5 |
| Sainte-Lucie-des-Laurentides | 250 k$ | 258 k$ | 84 % | 24,4 |
| Entrelacs | 300 k$ | 350 k$ | 86 % | 28,3 |
| Saint-Faustin--Lac-Carré | 276 k$ | 312 k$ | 74 % | 29 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Donat
Combien de ménages de Saint-Donat ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Saint-Donat, 3 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Saint-Donat sont-ils chers au Québec ?
Ni plus ni moins : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Saint-Donat en est proche.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).