Photo: Mario Hains · CC BY-SA 3.0La valeur des logements de Saint-Martin reste 50 % sous la médiane pour les villes du Québec
C’est une médiane de 150 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Saint-Martin. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 170 400 $ (marché du 1er juillet 2023).
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Martin
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 159 k$
- Propriétaires
- 830
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de Saint-Martin à 159 000 $, 50 % sous la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Saint-Martin : 73 % en maison unifamiliale, 14 % en plex et 9 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 38 chalets, évalués à 72 350 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 31 % des logements de Saint-Martin, quand les villes du Québec en comptent 21 %
En 2021, Saint-Martin avait 1 135 logements occupés, et 82 % d’entre eux étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Martin | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Martin a autorisé 12,6 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
Les permis de bâtir ont ajouté 65 logements à Saint-Martin entre 2018 et 2022 : quelque 13 par an. 21 % étaient des bâtiments d’un logement et le reste des immeubles à logements multiples, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2022 : 26 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Martin reste 50 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Martin : Saint-Gédéon-de-Beauce
Les lieux autour de Saint-Martin au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin | 150 k$ | 159 k$ | 74 % | |
| Saint-René | 200 k$ | 222 k$ | 93 % | 8,2 |
| Saint-Honoré-de-Shenley | 150 k$ | 161 k$ | 84 % | 12,2 |
| Saint-Gédéon-de-Beauce | 125 k$ | 140 k$ | 82 % | 12,4 |
| Saint-Benoît-Labre | 174 k$ | 197 k$ | 81 % | 14,9 |
| Saint-Côme--Linière | 150 k$ | 172 k$ | 84 % | 15,2 |
| Saint-Georges | 200 k$ | 218 k$ | 62 % | 17,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Martin
Les logements de Saint-Martin sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Saint-Martin en deçà.
Combien de ménages de Saint-Martin ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Saint-Martin, 3 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).