Photo: Anonymous Unknown author · Public domainLes logements de Mont-Joli valent 50 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 donne 150 000 $ comme valeur médiane ; pour les villes du Québec, c’est 300 000 $. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Mont-Joli se sont vraiment vendus. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 187 100 $ (marché du 1er juillet 2023).
Deux façons de chiffrer un logement à Mont-Joli
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 169 k$
- Propriétaires
- 1 750
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Mont-Joli, les plex sont inscrits au rôle à 186 400 $ en médiane, 55 % sous la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Mont-Joli : 52 % en maison unifamiliale, 27 % en plex et 20 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
40 % des logements de Mont-Joli datent d’avant 1961, contre 21 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 3 030 logements occupés à Mont-Joli ; 52 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Mont-Joli | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Mont-Joli valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 50 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Mont-Joli : Price et Sainte-Angèle-de-Mérici
À côté de Mont-Joli : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Joli | 150 k$ | 169 k$ | 58 % | |
| Price | 100 k$ | 122 k$ | 80 % | 5,6 |
| Sainte-Angèle-de-Mérici | 125 k$ | 146 k$ | 76 % | 11,9 |
| Sainte-Luce | 200 k$ | 220 k$ | 80 % | 12,4 |
| Saint-Gabriel-de-Rimouski | 150 k$ | 168 k$ | 80 % | 18,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Mont-Joli
Les logements de Mont-Joli sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Mont-Joli en deçà.
Combien de ménages de Mont-Joli ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Mont-Joli, 5 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).