Photo: Richard Coté · CC BY-SA 4.0Les logements de Saint-Gédéon-de-Beauce valent 58 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 125 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Le prix auquel se vendent les logements de Saint-Gédéon-de-Beauce n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 165 450 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Gédéon-de-Beauce
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 140 k$
- Propriétaires
- 745
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Saint-Gédéon-de-Beauce, les plex sont inscrits au rôle à 217 800 $ en médiane, 47 % sous la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Saint-Gédéon-de-Beauce : 78 % en maison unifamiliale, 11 % en plex et 7 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 25 chalets, évalués à 100 800 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 87 % des logements de Saint-Gédéon-de-Beauce, contre 59 % pour les villes du Québec
Saint-Gédéon-de-Beauce comptait 910 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Gédéon-de-Beauce | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 6 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Saint-Gédéon-de-Beauce valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 58 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Saint-Gédéon-de-Beauce selon la valeur des logements
Les lieux autour de Saint-Gédéon-de-Beauce au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gédéon-de-Beauce | 125 k$ | 140 k$ | 82 % | |
| Saint-Ludger | 125 k$ | 139 k$ | 85 % | 12,2 |
| Saint-Martin | 150 k$ | 159 k$ | 74 % | 12,4 |
| Saint-Honoré-de-Shenley | 150 k$ | 161 k$ | 84 % | 19,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Gédéon-de-Beauce
Les logements de Saint-Gédéon-de-Beauce sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Gédéon-de-Beauce figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Saint-Gédéon-de-Beauce ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Saint-Gédéon-de-Beauce, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).