Photo: Bernard Gagnon · CC BY-SA 3.0Pour les villes du Québec, Saint-Gervais se place 25 % sous la médiane
Les propriétaires estimaient le logement médian à 224 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Saint-Gervais comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 293 200 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Gervais
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 227 k$
- Propriétaires
- 565
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de Saint-Gervais à 246 200 $, 23 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Saint-Gervais, les logements se trouvent 76 % en maison unifamiliale, 15 % en plex et 6 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 30 % des logements de Saint-Gervais, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Des 865 logements habités à Saint-Gervais au recensement de 2021, 79 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Gervais | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Gervais se situe 25 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Gervais : Saint-Lazare-de-Bellechasse, Sainte-Claire et Saint-Raphaël
À côté de Saint-Gervais : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais | 224 k$ | 227 k$ | 74 % | |
| Saint-Charles-de-Bellechasse | 224 k$ | 236 k$ | 79 % | 7,2 |
| Saint-Lazare-de-Bellechasse | 200 k$ | 191 k$ | 74 % | 8,5 |
| Saint-Anselme | 224 k$ | 226 k$ | 73 % | 11,2 |
| Sainte-Claire | 200 k$ | 211 k$ | 71 % | 12,5 |
| Saint-Raphaël | 186 k$ | 211 k$ | 83 % | 14,2 |
| Saint-Henri | 278 k$ | 293 k$ | 74 % | 14,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Gervais
Combien de ménages de Saint-Gervais ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Saint-Gervais, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Saint-Gervais sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Saint-Gervais vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).