Photo: Richard Coté · CC BY-SA 4.0La valeur des logements de Saint-Ludger reste 58 % sous la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 125 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Saint-Ludger. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 155 500 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Ludger
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 139 k$
- Propriétaires
- 360
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Saint-Ludger à 146 400 $, 65 % sous la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Saint-Ludger : 74 % en maison unifamiliale, 11 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 66 chalets, évalués à 79 600 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
87 % des logements de Saint-Ludger sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Au recensement de 2021, 445 logements étaient habités à Saint-Ludger. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Ludger | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 6 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Ludger reste 58 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Saint-Ludger selon la valeur des logements
Les lieux autour de Saint-Ludger au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ludger | 125 k$ | 139 k$ | 85 % | |
| Lac-Drolet | 125 k$ | 148 k$ | 78 % | 11 |
| Saint-Gédéon-de-Beauce | 125 k$ | 140 k$ | 82 % | 12,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Ludger
Les logements de Saint-Ludger sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Saint-Ludger en deçà.
Combien de ménages de Saint-Ludger ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 5 % des ménages de Saint-Ludger parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).