Photo: Cantons-de-l'Est · CC BY-SA 4.0Les propriétaires de Saint-Félix-d'Otis estiment leur logement 33 % sous la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 200 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Saint-Félix-d'Otis. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 238 700 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Saint-Félix-d'Otis, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 224 k$
- Propriétaires
- 470
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Saint-Félix-d'Otis à 250 850 $, 39 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Saint-Félix-d'Otis ainsi : 51 % en maison unifamiliale, 6 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 371 chalets, à 166 100 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
94 % des logements de Saint-Félix-d'Otis sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Saint-Félix-d'Otis comptait 550 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Félix-d'Otis | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 12 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
24,4 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Félix-d'Otis : plus que pour les villes du Québec (15,1)
Les permis de bâtir ont ajouté 73 logements à Saint-Félix-d'Otis entre 2018 et 2023 : quelque 12 par an. 91 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Pour Saint-Félix-d'Otis, ces chiffres (permis mensuels) n’existent pas à part : ils valent pour l’ensemble de la région métropolitaine de Saguenay.
Le plus en 2022 : 19 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 11 % : 1 495 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Félix-d'Otis se situe 33 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Saint-Félix-d'Otis selon la valeur des logements
À côté de Saint-Félix-d'Otis : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires. Peu de voisins proches de Saint-Félix-d'Otis ont des chiffres, alors la liste va chercher jusqu’à 28–43 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix-d'Otis | 200 k$ | 224 k$ | 86 % | |
| Saint-Fulgence | 200 k$ | 216 k$ | 81 % | 28,4 |
| L'Anse-Saint-Jean | 200 k$ | 202 k$ | 79 % | 29,9 |
| Saguenay | 220 k$ | 238 k$ | 62 % | 36,4 |
| Saint-Honoré | 224 k$ | 240 k$ | 83 % | 42,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Félix-d'Otis
Combien de ménages de Saint-Félix-d'Otis ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe moins de 1 % des ménages de Saint-Félix-d'Otis parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus faible que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Félix-d'Otis sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Félix-d'Otis figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).