Photo: Benoit Rochon · CC BY-SA 3.0Les propriétaires situent le logement médian de Napierville à 324 000 $
Quelque 1 160 ménages propriétaires ont donné la valeur de leur logement au recensement de 2021. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Le prix auquel se vendent les logements de Napierville n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 447 650 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Napierville, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 338 k$
- Propriétaires
- 1 160
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Bâtie en 1989 : la maison médiane de Napierville, quand les villes du Québec en sont à 1981
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Napierville se répartissent ainsi : 67 % en maison unifamiliale, 17 % dans des immeubles de six logements ou plus, 14 % en plex et 2 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus jeune que la moyenne : 35 % des logements de Napierville ont été bâtis après 2000 (21 % pour les villes du Québec)
En 2021, Napierville avait 1 640 logements occupés, et 62 % d’entre eux étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Napierville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Napierville la dépasse de 8 %
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Napierville : Saint-Blaise-sur-Richelieu, Saint-Patrice-de-Sherrington et Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Les lieux autour de Napierville au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Napierville | 324 k$ | 338 k$ | 71 % | |
| Saint-Cyprien-de-Napierville | 348 k$ | 342 k$ | 91 % | 3,6 |
| Saint-Blaise-sur-Richelieu | 300 k$ | 349 k$ | 89 % | 8,4 |
| Saint-Jacques-le-Mineur | 324 k$ | 340 k$ | 86 % | 8,4 |
| Saint-Édouard | 348 k$ | 382 k$ | 83 % | 9,8 |
| Saint-Patrice-de-Sherrington | 300 k$ | 314 k$ | 77 % | 10,3 |
| Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix | 300 k$ | 289 k$ | 89 % | 12,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Napierville
Combien de ménages de Napierville ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 2 % des ménages de Napierville, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Napierville sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Napierville figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).