Photo: Garbanzo972 · CC BY-SA 3.0Les propriétaires de Saint-Donat placent la valeur du logement du milieu à 320 000 $
Les ménages d’ici gagnent 67 800 $ en médiane : le logement coûte donc 4,7 années de revenu, proche de la ville canadienne type et ses 4,7. Le loyer médian était de 720 $ par mois en 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année représente 18 % du revenu médian. Loyers compris, Saint-Donat obtient C en coût de la vie (341e sur 503 au Québec et 1 183e sur 2 580 villes canadiennes).
Saint-Donat obtient C pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Propriétaires et locataires s’en tirent chacun près de la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 341e sur 503 au Québec et 1 183e sur 2 580 villes canadiennes.
En années de revenu, les logements de Saint-Donat dépassent de 0,9 an les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Le loyer pèse à peu près comme dans les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 720 $ par mois en médiane en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Le logement ne serre que 16 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 25 % du revenu, sous la ville type
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Se déplacer prend au moins autant que se loger, ce que coûtent les longs trajets en voiture.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 3 452 $ par année place Saint-Donat au-dessus de les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines retenues, Saint-Faustin--Lac-Carré est la plus basse (2 225 $) et aucune ne dépasse Saint-Donat.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
75 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 25 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes.
Saint-Donat : 4,7 × le revenu pour un logement, là où les villes de même taille sont à 4,2 ×
741 villes canadiennes de 3 564 à 6 864 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Port-Cartier, Québec A+ | 160 k$ | 576 $ | 2× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Notre-Dame-du-Mont-Carmel, Québec A | 180 k$ | 624 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Ambroise, Québec A+ | 180 k$ | 516 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Maurice, Québec A | 200 k$ | 1 017 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Étienne-des-Grès, Québec A | 200 k$ | 660 $ | 2,4× |
| … | |||
| Rundle Heights, Edmonton D | 300 k$ | 1 598 $ | 4,7× |
| Piedmont, Québec D | 368 k$ | 1 100 $ | 4,7× |
| Smithers, Colombie-Britannique C− | 400 k$ | 1 000 $ | 4,7× |
| Saint-Donat C | 320 k$ | 720 $ | 4,7× |
| Electoral Area J, Central Kootenay, Colombie-Britannique C− | 448 k$ | 1 190 $ | 4,7× |
| Kirkfield, Winnipeg D | 400 k$ | 1 570 $ | 4,7× |
| Eastwood, Edmonton D | 270 k$ | 1 598 $ | 4,8× |
| … | |||
| Garden Village, Burnaby D− | 1,7 M$ | 2 364 $ | 16,5× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Notre-Dame-de-la-Merci valent 70 k$ de moins qu’à Saint-Donat
Les lieux autour de Saint-Donat : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu. Peu de voisins proches de Saint-Donat ont des chiffres, alors la liste va chercher jusqu’à 10–29 km.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Donat | C | 320 k$ | 720 $ | 4,7× |
| Notre-Dame-de-la-Merci (10 km) | B | 250 k$ | 400 $ | 4,3× |
| Lac-Supérieur (24 km) | C− | 290 k$ | 700 $ | 4,6× |
| Sainte-Lucie-des-Laurentides (24 km) | D | 250 k$ | 940 $ | 4× |
| Entrelacs (28 km) | D | 300 k$ | 745 $ | 5,2× |
| Saint-Faustin--Lac-Carré (29 km) | C | 276 k$ | 740 $ | 3,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
- Loyers. Un loyer du recensement, c’est ce que les locataires disaient payer en mai 2021, services compris ; d’où son usage aux niveaux de 2025 dans la part du revenu.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. Une comparaison se fait toujours avec la médiane, jamais une moyenne : le milieu des villes canadiennes de 2 500 habitants et plus, et celui pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Donat
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Donat ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 750 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien gagnent les ménages de Saint-Donat ?
Moins que la norme : 67 800 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Saint-Donat est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs dépassent ici les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Combien coûte un loyer à Saint-Donat ?
Les locataires payaient un loyer médian de 720 $ par mois au recensement de 2021, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).