Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Moins de ménages sont serrés par le logement à Saint-Casimir : 8 % y consacrent 30 % et plus du revenu, contre 18 % dans la ville canadienne type
Le logement médian du recensement de 2021, à 150 000 $, demanderait 2,8 années des 54 600 $ du ménage médian. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Le loyer médian était de 544 $ par mois en 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année représente 17 % du revenu médian. Loyers compris, Saint-Casimir obtient B+ en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Casimir
Acheter est plus facile face aux salaires à Saint-Casimir
Le salaire local achète plus de maison : le rapport valeur-revenu est 41 % plus bas que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Des revenus sous ceux de la province
Avec des revenus 26 % plus bas que dans les villes du Québec, un même prix pèse plus ici. Note Coût de la vie ↓
L’auto, gros poste de dépense
Le logement seul prend 12 % du revenu ; le transport ajoute davantage que dans la plupart des villes canadiennes, surtout pour l’auto. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Casimir obtient B+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Les deux mesures avantagent la ville : logements et loyers coûtent une moindre part du revenu que dans la ville canadienne type.
Un logement à Saint-Casimir demande 1,1 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, la ville reste proche de ce qu’on observe dans les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 544 $ par mois en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Qui est serré : propriétaires et locataires
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
29 % du revenu pour se loger et se déplacer, comme dans la plupart des villes
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Le transport égale ou dépasse le logement : peu de ménages peuvent se passer d’un véhicule ici.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Taxes foncières à Saint-Casimir : 1 644 $ par année, sous la médiane de 2 255 $ pour les villes du Québec
Le MAMH publie, pour chaque municipalité, ce que paie en moyenne un logement en taxes foncières ; voici le chiffre de 2024, tous types de logements confondus. Celui d’une autre province ne se compare pas.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Saint-Casimir se situe entre Sainte-Anne-de-la-Pérade (1 642 $) et Saint-Ubalde (2 268 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
75 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 25 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes.
Les logements de Deschambault-Grondines valent 92 k$ de plus qu’à Saint-Casimir
Les lieux autour de Saint-Casimir : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Casimir | B+ | 150 k$ | 544 $ | 2,8× |
| Saint-Marc-des-Carrières | B− | 200 k$ | 584 $ | 3,3× |
| Saint-Alban | A− | 174 k$ | 500 $ | 2,9× |
| Sainte-Anne-de-la-Pérade | B+ | 160 k$ | 508 $ | 2,9× |
| Deschambault-Grondines | B | 242 k$ | 670 $ | 3,4× |
| Saint-Ubalde | A− | 150 k$ | 500 $ | 2,7× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Un loyer du recensement, c’est ce que les locataires disaient payer en mai 2021, services compris ; d’où son usage aux niveaux de 2025 dans la part du revenu.
- Le revenu est celui de la ville. Chaque rapport divise par le revenu médian des ménages de la ville en 2020, avant impôt ; les prestations de la pandémie cette année-là relèvent un peu les bas revenus.
- Logement et transport. Ces parts sont les chiffres les plus récents de la page, pour 2024, tirés d’un modèle de Statistique Canada plutôt que d’un décompte.
- Comparé à quoi. Une comparaison se fait toujours avec la médiane, jamais une moyenne : le milieu des villes canadiennes de 2 500 habitants et plus, et celui pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Casimir
Combien gagnent les ménages de Saint-Casimir ?
Moins que la norme : 54 600 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Casimir ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 650 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Saint-Casimir est-elle chère à vivre ?
Non, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe en dessous.
Combien coûte un loyer à Saint-Casimir ?
Les locataires payaient un loyer médian de 544 $ par mois au recensement de 2021, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).