Photo: abdallahh from Montréal, Canada · CC BY 2.0Les logements de Pointe-Lebel valent 50 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 donne 150 000 $ comme valeur médiane ; pour les villes du Québec, c’est 300 000 $. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Le prix auquel se vendent les logements de Pointe-Lebel n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 184 000 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Les logements de Pointe-Lebel, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 167 k$
- Propriétaires
- 775
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Pointe-Lebel, les plex sont inscrits au rôle à 194 550 $ en médiane, 53 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Pointe-Lebel ainsi : 59 % en maison unifamiliale et 8 % en plex. S’y ajoutent 26 chalets, évalués à 60 850 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Pointe-Lebel : quand il a été bâti et ce qui le compose
Pointe-Lebel comptait 855 logements occupés au recensement de 2021, dont 69 % sont des maisons individuelles. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Pointe-Lebel | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Pointe-Lebel reste 50 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Pointe-Lebel : Chute-aux-Outardes et Ragueneau
À côté de Pointe-Lebel : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Pointe-Lebel | 150 k$ | 167 k$ | 91 % | |
| Pointe-aux-Outardes | 150 k$ | 164 k$ | 94 % | 8,4 |
| Chute-aux-Outardes | 100 k$ | 120 k$ | 72 % | 8,8 |
| Baie-Comeau | 160 k$ | 173 k$ | 69 % | 8,8 |
| Ragueneau | 110 k$ | 124 k$ | 86 % | 15,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Pointe-Lebel
Les logements de Pointe-Lebel sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Pointe-Lebel se situe en dessous.
Combien de ménages de Pointe-Lebel ont des besoins impérieux en matière de logement ?
2 % des ménages de Pointe-Lebel, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).