Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Moins de ménages sont serrés par le logement à Plaisance : 12 % y consacrent 30 % et plus du revenu, contre 18 % dans la ville canadienne type
En 2021, le logement médian valait 226 000 $ aux yeux de ses propriétaires : 3,3 années des 69 400 $ que gagnait le ménage médian. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Au recensement de 2021, les locataires payaient 760 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 19 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Plaisance obtient C+ en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Plaisance
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Plaisance
Le salaire local va plus loin pour se loger : le rapport est 30 % sous celui de la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Plaisance obtient C+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Le loyer est le plus lourd des deux coûts : les valeurs, rapportées au salaire, se comparent mieux à la ville canadienne type.
En années de revenu, les logements de Plaisance restent 0,6 an sous les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer coûte à peu près autant : un an de loyer médian prend une part proche de celle observée dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 760 $ par mois en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Qui est serré : propriétaires et locataires
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 26 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
L’essentiel du budget va aux déplacements plutôt qu’au logement, comme dans les lieux pensés pour l’auto.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 2 067 $ par année place Plaisance sous les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Plaisance se situe entre Thurso (1 931 $) et Lochaber-Partie-Ouest (2 460 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
70 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 30 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement.
Rockland dépasse Plaisance de 226 k$ sur la valeur des logements, Papineauville reste 26 k$ en dessous
Les voisins de Plaisance selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Plaisance | C+ | 226 k$ | 760 $ | 3,3× |
| Papineauville | B− | 200 k$ | 665 $ | 3,1× |
| Thurso | C | 200 k$ | 1 451 $ | 3,2× |
| Wendover | C | 348 k$ | 990 $ | 4,1× |
| Saint-André-Avellin | B− | 226 k$ | 624 $ | 3,6× |
| Rockland | C− | 452 k$ | 1 916 $ | 4,2× |
| Lochaber-Partie-Ouest | B− | 400 k$ | 1 451 $ | 3,7× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Chaque rapport divise par le revenu médian des ménages de la ville en 2020, avant impôt ; les prestations de la pandémie cette année-là relèvent un peu les bas revenus.
- Logement et transport. Le volet transport compte autos, essence, assurances et transport en commun ; le volet logement, le loyer ou les frais de propriété, pour 2024.
- Comparé à quoi. Deux repères : la médiane des villes et quartiers du Canada de 2 500 habitants et plus, et la médiane pour les villes du Québec, sans réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Plaisance
Combien gagnent les ménages de Plaisance ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 69 400 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Plaisance ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 820 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Plaisance est-elle chère à vivre ?
Moins que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, moins.
Combien coûte un loyer à Plaisance ?
Environ 760 $ par mois, la médiane du recensement de 2021, services compris ; aucune enquête plus récente ne couvre la ville.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).