Photo: Roncanada · CC BY-SA 4.0Les logements de Maskinongé valent 33 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
C’est une médiane de 200 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Maskinongé comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Au rôle 2026, les unifamiliales ont une médiane de 298 900 $, évaluées en date du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Maskinongé
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 208 k$
- Propriétaires
- 765
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Maskinongé, les plex sont inscrits au rôle à 300 250 $ en médiane, 27 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Maskinongé compte ses logements 65 % en maison unifamiliale, 19 % en plex et 9 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 34 chalets, évalués à 101 950 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 32 % des logements de Maskinongé, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Des 1 085 logements habités à Maskinongé au recensement de 2021, 73 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Maskinongé | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
10,5 logements neufs par an pour 1 000 à Maskinongé : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Sur 2018-2023, 66 logements ont été autorisés à Maskinongé, près de 11 chaque année. 79 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2022, avec 23 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Maskinongé valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 33 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Maskinongé : Louiseville, Sainte-Ursule et Saint-Barthélemy
Les lieux autour de Maskinongé au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Maskinongé | 200 k$ | 208 k$ | 71 % | |
| Louiseville | 176 k$ | 192 k$ | 49 % | 6,4 |
| Sainte-Ursule | 160 k$ | 173 k$ | 80 % | 9,6 |
| Saint-Barthélemy | 180 k$ | 196 k$ | 78 % | 10,3 |
| Yamachiche | 200 k$ | 209 k$ | 69 % | 15,3 |
| Sainte-Anne-de-Sorel | 250 k$ | 288 k$ | 85 % | 18,8 |
| Saint-Cuthbert | 200 k$ | 227 k$ | 78 % | 19,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Maskinongé
Les logements de Maskinongé sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Maskinongé se situe en dessous.
Combien de ménages de Maskinongé ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 2 % des ménages de Maskinongé, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).