Photo: Roncanada · CC BY-SA 4.0Maskinongé ne compte que 8 % de ménages qui consacrent au moins 30 % du revenu au logement, quand la ville canadienne type en a 18 %
Une valeur médiane de 200 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 59 000 $, donne 3,4 années de salaire pour le logement médian. Le loyer médian était de 650 $ par mois en 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année représente 19 % du revenu médian. Loyers compris, Maskinongé obtient C+ en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Maskinongé
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Maskinongé
Pour chaque année de revenu local, un logement demande ici moins : 28 % de moins que la ville canadienne type sur la même mesure. Abordabilité ↓
Des revenus sous ceux de la province
Avec des revenus 20 % plus bas que dans les villes du Québec, un même prix pèse plus ici. Note Coût de la vie ↓
Le transport gruge le budget
Au-delà des 10 % consacrés au logement, les déplacements prennent une part inhabituelle du budget. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Maskinongé obtient C+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Acheter est ici le coût le plus léger : face à la ville canadienne type, les valeurs se tiennent plus bas que les loyers.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Maskinongé coûtent 0,5 an de moins que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, la ville reste proche de ce qu’on observe dans les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 650 $ par mois
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 26 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
L’essentiel du budget va aux déplacements plutôt qu’au logement, comme dans les lieux pensés pour l’auto.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 1 608 $ par année place Maskinongé sous les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Maskinongé, la même mesure s’étend de 1 286 $ (Sainte-Ursule) à 2 506 $ (Sainte-Anne-de-Sorel).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
71 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 29 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes.
Autour de Maskinongé, les valeurs vont de 50 k$ de plus à Sainte-Anne-de-Sorel à 40 k$ de moins à Sainte-Ursule
Les voisins de Maskinongé selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Maskinongé | C+ | 200 k$ | 650 $ | 3,4× |
| Louiseville | C | 176 k$ | 572 $ | 3,7× |
| Sainte-Ursule | C+ | 160 k$ | 580 $ | 3,1× |
| Saint-Barthélemy | B− | 180 k$ | 632 $ | 3× |
| Yamachiche | B− | 200 k$ | 1 017 $ | 3× |
| Sainte-Anne-de-Sorel | A− | 250 k$ | 943 $ | 3,1× |
| Saint-Cuthbert | C+ | 200 k$ | 705 $ | 3,2× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
- Loyers. Un loyer du recensement, c’est ce que les locataires disaient payer en mai 2021, services compris ; d’où son usage aux niveaux de 2025 dans la part du revenu.
- Le revenu est celui de la ville. Le diviseur est le revenu total médian des ménages en 2020, avant impôt, la même mesure pour une ville que pour un quartier.
- Logement et transport. L’indice est l’estimation par Statistique Canada, pour 2024, de ce que dépense un ménage au revenu médian pour se loger et se déplacer.
- Comparé à quoi. Une comparaison se fait toujours avec la médiane, jamais une moyenne : le milieu des villes canadiennes de 2 500 habitants et plus, et celui pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Maskinongé
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Maskinongé ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 580 $ par mois en 2021.
Combien gagnent les ménages de Maskinongé ?
Moins que la norme : 59 000 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Maskinongé est-elle chère à vivre ?
Non, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe en dessous.
Combien coûte un loyer à Maskinongé ?
Environ 650 $ par mois, la médiane du recensement de 2021, services compris ; aucune enquête plus récente ne couvre la ville.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).