Photo: Matt Biddulph from UK · CC BY-SA 2.0À Longueuil, 53 % des ménages habitent un appartement (22 % pour les villes du Québec)
À en croire les propriétaires en 2021, le logement type vaut 376 000 $, et 399 200 $ en moyenne. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Longueuil comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 502 800 $ (marché du 1er juillet 2023).
Les logements de Longueuil, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 399 k$
- Propriétaires
- 59 160
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Longueuil, les plex sont inscrits au rôle à 692 200 $ en médiane, 68 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Longueuil compte ses logements 35 % en maison unifamiliale, 30 % dans des immeubles de six logements ou plus, 22 % en plex et 12 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Longueuil, époque par époque et type par type
Longueuil comptait 113 085 logements occupés au recensement de 2021. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Longueuil | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 19 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 8 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Longueuil ont tourné à 13,2 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
Quelque 1 573 logements par an : 9 437 en tout ont été autorisés à Longueuil de 2018 à 2023. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 5 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2021, avec 2 181 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Données (permis mensuels) recueillies pour la région métropolitaine de Montréal
Les logements de Longueuil valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 25 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Longueuil : Saint-Robert, Saint-Jean-Vianney et Saint-Vincent-de-Paul
À côté de Longueuil : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Longueuil | 376 k$ | 399 k$ | 52 % | |
| Saint-Robert | 340 k$ | 350 k$ | 46 % | 0,4 |
| Roberval | 376 k$ | 365 k$ | 61 % | 1,2 |
| Sacré-Coeur | 372 k$ | 359 k$ | 32 % | 1,6 |
| Saint-Jean-Vianney | 348 k$ | 351 k$ | 31 % | 1,7 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 348 k$ | 336 k$ | 25 % | 1,8 |
| Laflèche | 348 k$ | 355 k$ | 42 % | 2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Longueuil
Combien de ménages de Longueuil ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 8 % des ménages de Longueuil parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus forte que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Longueuil sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Longueuil au-delà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).