Photo: Veillg1 · CC0Depuis 2001, Centre a bâti 65 % des logements qu’elle compte aujourd’hui ; les villes du Québec, 21 %
En mai 2021, le logement médian valait 320 000 $ selon son propriétaire, le logement moyen 346 345 $. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Centre, la valeur du recensement fait office de mesure. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 502 800 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023. Ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la ville de Longueuil, dont Centre fait partie.
Deux façons de chiffrer un logement à Centre
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 346 k$
- Propriétaires
- 1 740
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Longueuil, les plex valent 692 200 $ en médiane, soit 68 % de plus que pour les villes du Québec
Au rôle de Longueuil, les logements se trouvent 35 % en maison unifamiliale, 30 % dans des immeubles de six logements ou plus, 22 % en plex et 12 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les appartements font 90 % des logements de Centre, contre 22 % pour les villes du Québec
En 2021, le recensement dénombrait 3 070 logements occupés à Centre. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Centre | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 64 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
13,2 logements neufs par an pour 1 000 à Longueuil : au rythme de les villes du Québec (15,1)
De 2018 à 2023, les permis de Longueuil ont créé 9 437 logements, environ 1 573 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 5 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %. Aucune source ne publie ces chiffres (permis mensuels) pour Centre en particulier : ils décrivent la région métropolitaine de Montréal.
Le plus en 2021 : 2 181 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Centre est près de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Centre selon la valeur des logements
À côté de Centre : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 320 k$ | 346 k$ | 57 % | |
| Bellerive | 448 k$ | 462 k$ | 59 % | 1,1 |
| Sacré-Coeur | 372 k$ | 359 k$ | 32 % | 1,5 |
| Parcours-du-Cerf - Du Tremblay | 448 k$ | 467 k$ | 79 % | 1,6 |
| Carillon / Saint-Pie-X | 348 k$ | 361 k$ | 24 % | 1,7 |
| Collectivité Nouvelle | 650 k$ | 589 k$ | 87 % | 1,9 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 348 k$ | 336 k$ | 25 % | 2,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Centre
Combien de ménages de Centre ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Centre, 7 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Centre sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Centre se tient au milieu pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).