Photo: Roncanada · CC BY 4.0La valeur des logements de Saint-Lucien reste 37 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, le logement médian valait 190 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Saint-Lucien se sont vraiment vendus. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 264 600 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de Saint-Lucien, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 238 k$
- Propriétaires
- 725
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Lucien, les plex valent 327 000 $ en médiane, soit 21 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle de Saint-Lucien compte ses logements 74 % en maison unifamiliale et 5 % en plex. Il recense aussi 159 chalets, à 113 900 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 94 % des logements de Saint-Lucien, contre 59 % pour les villes du Québec
Saint-Lucien comptait 795 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins précède 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Lucien | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | moins de 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Saint-Lucien valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 37 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Lucien : Sainte-Clotilde-de-Horton
À côté de Saint-Lucien : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lucien | 190 k$ | 238 k$ | 91 % | |
| Saint-Cyrille-de-Wendover | 240 k$ | 270 k$ | 79 % | 8,3 |
| Drummondville | 250 k$ | 267 k$ | 54 % | 11,2 |
| L'Avenir | 200 k$ | 250 k$ | 82 % | 11,8 |
| Saint-Félix-de-Kingsey | 186 k$ | 211 k$ | 84 % | 13,6 |
| Notre-Dame-du-Bon-Conseil | 200 k$ | 217 k$ | 68 % | 14 |
| Sainte-Clotilde-de-Horton | 180 k$ | 181 k$ | 90 % | 15,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Lucien
Combien de ménages de Saint-Lucien ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Saint-Lucien, moins de 1 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Saint-Lucien sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Lucien figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).