Photo: Benjilafouine · CC BY-SA 4.0Les propriétaires situent le logement médian de Lac-Simon à 348 000 $
Quelque 475 ménages propriétaires ont donné la valeur de leur logement au recensement de 2021. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Lac-Simon, la valeur du recensement fait office de mesure. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 448 350 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023.
Les logements de Lac-Simon, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 390 k$
- Propriétaires
- 475
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Lac-Simon à 625 100 $, 51 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Lac-Simon, les logements se trouvent 31 % en maison unifamiliale et 4 % en plex. Le rôle compte aussi 799 chalets, à 429 000 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
96 % des logements de Lac-Simon sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Lac-Simon comptait 555 logements occupés au recensement de 2021. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Lac-Simon | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 6 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Lac-Simon ont tourné à 19,1 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Sur 2018-2023, 62 logements ont été autorisés à Lac-Simon, près de 10 chaque année. Les bâtiments d’un logement en ont pris 91 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2021 : 15 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Lac-Simon la dépasse de 16 %
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Lac-Simon : Montpellier et Ripon
À côté de Lac-Simon : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Lac-Simon | 348 k$ | 390 k$ | 85 % | |
| Montpellier | 200 k$ | 236 k$ | 82 % | 9 |
| Ripon | 250 k$ | 282 k$ | 84 % | 14,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Lac-Simon
Combien de ménages de Lac-Simon ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 6 % des ménages de Lac-Simon, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Lac-Simon sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Lac-Simon dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).