Photo: Pymouss · CC BY-SA 4.0Moins de ménages sont serrés par le logement à La Présentation : 6 % y consacrent 30 % et plus du revenu, contre 18 % dans la ville canadienne type
La moitié des logements possédés valaient plus de 348 000 $ au recensement de 2021, soit 3,9 fois le revenu médian des ménages de 89 300 $. Au recensement de 2021, les locataires payaient 820 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 16 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, La Présentation obtient B− en coût de la vie (206e sur 503 au Québec et 561e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de La Présentation
Le loyer laisse de la marge aux budgets de La Présentation
Douze mois de loyer médian, à 820 $ chacun, pèsent peu sur les 89 300 $ du ménage médian. Location ↓
Des salaires élevés
Un salaire plus élevé que la médiane pour les villes du Québec, de 21 % : la raison principale pour laquelle les prix semblent ici plus légers. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
La Présentation obtient B− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Logements et loyers pèsent tous deux peu sur le salaire local, comparés à la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 206e sur 503 au Québec et 561e sur 2 580 villes canadiennes.
Un logement à La Présentation demande à peu près autant d’années de revenu que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Rapporté à la ville canadienne type, un logement ici coûte 0,8 an de moins de ce que gagne un ménage. Côté loyer, la ville se situe 2 points de revenu sous les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 820 $ par mois en médiane en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 23 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Dans la moyenne de les villes du Québec : 2 090 $ par année à La Présentation, pour une médiane de 2 255 $
Charge fiscale moyenne des logements en 2024, selon le profil financier du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH), copropriétés et logements de plex compris. Chaque province mesure ce poste à sa façon.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Aux alentours, le chiffre va de 1 429 $ à Saint-Barnabé-Sud jusqu’à 2 432 $ à Sainte-Madeleine, et La Présentation se trouve entre les deux.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
69 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 31 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement.
La Présentation : 3,9 × le revenu pour un logement, près des 3,7 × des villes de même taille
villes canadiennes de 2 500 à 3 639 habitants (473 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Chrysostome, Québec C+ | 250 k$ | 624 $ | 3,9× |
| Burrows-Keewatin, Winnipeg D | 224 k$ | 1 570 $ | 3,9× |
| Dunham, Québec C+ | 300 k$ | 735 $ | 3,9× |
| La Présentation B− | 348 k$ | 820 $ | 3,9× |
| Val-Morin, Québec C− | 260 k$ | 840 $ | 3,9× |
| Nanton, Alberta C | 300 k$ | 1 070 $ | 3,9× |
| Rosslyn, Edmonton C− | 310 k$ | 1 598 $ | 3,9× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Autour de La Présentation, les valeurs vont de 52 k$ de plus à Saint-Charles-sur-Richelieu à 98 k$ de moins à Saint-Jude
Les lieux autour de La Présentation : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| La Présentation | B− | 348 k$ | 820 $ | 3,9× |
| Sainte-Madeleine | B | 300 k$ | 720 $ | 3,7× |
| Saint-Hyacinthe | D | 300 k$ | 1 203 $ | 4,9× |
| Sainte-Marie-Madeleine | B | 324 k$ | 725 $ | 3,8× |
| Saint-Barnabé-Sud | B− | 270 k$ | 850 $ | 3,3× |
| Saint-Charles-sur-Richelieu | B+ | 400 k$ | 520 $ | 4,5× |
| Saint-Jude | B+ | 250 k$ | 705 $ | 3,1× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Il n’existe pas de revenu plus récent à l’échelle de la ville : la médiane du recensement pour 2020, avant impôt, sert à tous les rapports.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. Les comparaisons se font avec la ville du milieu parmi celles de 2 500 habitants et plus au Canada, et avec la médiane pour les villes du Québec ; ni réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de La Présentation
Combien coûte un loyer à La Présentation ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 820 $ par mois, services compris.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à La Présentation ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 1 120 $ par mois en 2021.
Combien gagnent les ménages de La Présentation ?
Les ménages d’ici gagnent à peu près la norme, 89 300 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
La Présentation est-elle chère à vivre ?
Ni plus ni moins que la norme pour les villes du Québec, où le logement médian vaut environ 3,8 années de revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).