Photo: Grafcom . · CC BY-SA 3.0Acheter à Saint-Jude demande 3,1 années de revenu pour le logement médian, moins que les 4,7 habituels au Canada
Les termes du calcul : 250 000 $ pour le logement médian au recensement de 2021, 80 600 $ pour le revenu du ménage médian. Au recensement de 2021, les locataires payaient 705 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 15 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Saint-Jude obtient B+ en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Jude
Louer coûte peu par rapport aux revenus de Saint-Jude
Le loyer médian est de 705 $ par mois. Pour un revenu médian des ménages de 80 600 $, une année de loyer pèse moins que dans la plupart des villes canadiennes. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Jude obtient B+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Il faut 0,7 an de revenu local de moins pour acheter à Saint-Jude que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer allège la charge, car un an de loyer médian coûte 3 points de revenu du ménage de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 705 $ par mois en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 16 %, contre 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 27 % du revenu, dans la norme
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Saint-Jude, le compte de taxes se limite à 1 462 $ par année, quand la médiane pour les villes du Québec s’établit à 2 255 $
Le MAMH publie, pour chaque municipalité, ce que paie en moyenne un logement en taxes foncières ; voici le chiffre de 2024, tous types de logements confondus. Celui d’une autre province ne se compare pas.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Saint-Jude, la même mesure s’étend de 1 429 $ (Saint-Barnabé-Sud) à 2 386 $ (Saint-Denis-sur-Richelieu).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
86 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 14 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Les logements de La Présentation valent 98 k$ de plus qu’à Saint-Jude
Les lieux autour de Saint-Jude : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jude | B+ | 250 k$ | 705 $ | 3,1× |
| Saint-Barnabé-Sud | B− | 270 k$ | 850 $ | 3,3× |
| Saint-Denis-sur-Richelieu | B− | 300 k$ | 715 $ | 3,8× |
| Saint-Hugues | B+ | 260 k$ | 624 $ | 3,4× |
| La Présentation | B− | 348 k$ | 820 $ | 3,9× |
| Saint-Antoine-sur-Richelieu | B | 348 k$ | 665 $ | 4× |
| Saint-Simon | B+ | 296 k$ | 628 $ | 3,5× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Le diviseur est le revenu total médian des ménages en 2020, avant impôt, la même mesure pour une ville que pour un quartier.
- Logement et transport. Une estimation pour 2024, pas une mesure : la part d’un revenu médian que prendraient le logement et le transport.
- Comparé à quoi. Une comparaison se fait toujours avec la médiane, jamais une moyenne : le milieu des villes canadiennes de 2 500 habitants et plus, et celui pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Jude
Combien coûte un loyer à Saint-Jude ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 705 $ par mois, services compris.
Saint-Jude est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs restent ici sous les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Jude ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 1 160 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien gagnent les ménages de Saint-Jude ?
Le revenu médian des ménages était de 80 600 $ avant impôt en 2020, proche de la médiane pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, elle est de 74 100 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).