Photo: OgreBot · CC BY-SA 4.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Forestville coûte moins cher que dans 94 % des villes canadiennes
Au recensement de 2021, les propriétaires estimaient le logement médian à 110 000 $, soit 1,9 fois le revenu médian des ménages de 59 600 $. Le loyer médian était de 488 $ par mois en 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année représente 14 % du revenu médian. Loyers compris, Forestville obtient A en coût de la vie (10e sur 503 au Québec et 23e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Forestville
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Forestville
À 488 $ par mois pour le loyer médian, une année de loyer entame moins un ménage au revenu médian de 59 600 $ que dans la plupart des villes. Location ↓
Acheter est plus facile face aux salaires à Forestville
Pour chaque année de revenu local, un logement demande ici moins : 61 % de moins que la ville canadienne type sur la même mesure. Abordabilité ↓
La location pèse sur moins de budgets
Les propriétaires sont à 8 % ; les locataires, chose rare, n’en sont pas loin. Frais de logement ↓
Des salaires modestes
Les revenus sont 20 % sous la médiane pour les villes du Québec, ce qui alourdit le poids des logements et des loyers. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Forestville obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 10e sur 503 au Québec et 23e sur 2 580 villes canadiennes.
Devenir propriétaire à Forestville exige 2 ans de revenu de moins que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Le loyer pèse moins, 4 points de revenu sous les villes du Québec pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 488 $ par mois en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Le logement ne serre que 12 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
La pression tombe sur les locataires : ils franchissent le seuil de 30 % 2,6 fois plus souvent que les propriétaires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 26 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
L’essentiel du budget va aux déplacements plutôt qu’au logement, comme dans les lieux pensés pour l’auto.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Avec 2 082 $ par année, Forestville reste sous le milieu du peloton parmi les villes du Québec (2 255 $)
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Aux alentours, le chiffre va de 1 752 $ à Saint-Fabien jusqu’à 2 292 $ à Sainte-Luce, et Forestville se trouve entre les deux.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
68 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 33 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes.
Forestville : 1,9 × le revenu pour un logement, là où les villes de même taille sont à 3,7 ×
villes canadiennes de 2 500 à 3 827 habitants (540 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Dalhousie, Nouveau-Brunswick B+ | 90 k$ | 572 $ | 1,7× |
| Tumbler Ridge, Colombie-Britannique A | 180 k$ | 900 $ | 1,8× |
| Mackenzie, Colombie-Britannique B+ | 160 k$ | 1 070 $ | 1,8× |
| Forestville A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| Wawa, Ontario A+ | 150 k$ | 670 $ | 1,9× |
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| Grand Manan, Nouveau-Brunswick A− | 150 k$ | 700 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Cap-Chat, Québec B+ | 120 k$ | 524 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Éphrem-de-Beauce, Québec A+ | 170 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Rimouski valent 114 k$ de plus qu’à Forestville
Les voisins de Forestville selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu. Les lieux les plus proches de Forestville qui ont des chiffres se trouvent à 49–59 km.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Forestville | A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| Les Escoumins (49 km) | A | 150 k$ | 552 $ | 2,4× |
| Saint-Fabien (53 km) | A | 150 k$ | 512 $ | 2,5× |
| Rimouski (53 km) | B− | 224 k$ | 935 $ | 3,4× |
| Saint-Anaclet-de-Lessard (58 km) | A | 220 k$ | 935 $ | 2,6× |
| Sainte-Luce (59 km) | A− | 200 k$ | 616 $ | 2,8× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
- Loyers. Un loyer du recensement, c’est ce que les locataires disaient payer en mai 2021, services compris ; d’où son usage aux niveaux de 2025 dans la part du revenu.
- Le revenu est celui de la ville. Il n’existe pas de revenu plus récent à l’échelle de la ville : la médiane du recensement pour 2020, avant impôt, sert à tous les rapports.
- Logement et transport. Le volet transport compte autos, essence, assurances et transport en commun ; le volet logement, le loyer ou les frais de propriété, pour 2024.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Forestville
Forestville est-elle chère à vivre ?
Moins que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, moins.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Forestville ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 670 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Combien gagnent les ménages de Forestville ?
Une médiane de 59 600 $ avant impôt en 2020, derrière celle pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $.
Combien coûte un loyer à Forestville ?
Environ 488 $ par mois, la médiane du recensement de 2021, services compris ; aucune enquête plus récente ne couvre la ville.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).