Photo: Miguel Á. Sancha M. · CC BY-SA 3.0Pour les villes du Québec, Kazabazua se place 48 % sous la médiane
C’est une médiane de 155 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Pour Kazabazua, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 166 400 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Kazabazua, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 204 k$
- Propriétaires
- 430
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Kazabazua, les plex sont inscrits au rôle à 277 600 $ en médiane, 33 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Kazabazua compte ses logements 41 % en maison unifamiliale et 5 % en plex. Le rôle compte aussi 464 chalets, à 295 350 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 95 % des logements de Kazabazua sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 480 logements occupés à Kazabazua. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Kazabazua | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 14 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 6 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 18 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Kazabazua se situe 48 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Kazabazua
À côté de Kazabazua : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires. Les lieux les plus proches de Kazabazua qui ont des chiffres se trouvent à 12–30 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Kazabazua | 155 k$ | 204 k$ | 89 % | |
| Gracefield | 150 k$ | 194 k$ | 81 % | 11,8 |
| Low | 180 k$ | 249 k$ | 87 % | 20,5 |
| Messines | 200 k$ | 234 k$ | 85 % | 29,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Kazabazua
Combien de ménages de Kazabazua ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 18 % des ménages de Kazabazua, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Kazabazua sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Kazabazua figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).